Logo Immo Selekt

Zwijndrecht - Dorp West 4, 2070 Zwijndrecht - 03/775 78 79

Sint-Niklaas - Grote Markt 36A, 9100 Sint-Niklaas - 03/776 78 79

Melsele - Dambrugstraat 7, 9120 Melsele - 03/775 78 79

Bazel - Kruibekestraat 150, 9150 Bazel - 03/775 78 79

Kopen in Kruibeke?

Commercieel goed gelegen handelswoning met verschillende mogelijkheden

€ 495 000

± 710 m² grondoppervlakte
6 slaapkamers
2 badkamers

Troeven

  • Top ligging
  • Veel mogelijkheden
  • Parking voor de deur

Meer info of een afspraak?

Alternate Text

Saskia Vermincksel
+ 037757879 (ref. 1901242)

Prijs € 495 000
Ref. EPC 20170620-0001971270-1
EPC 195 kWh/m² epc
Totale opp. ± 710 m²
Bewoonbare opp. ± 381 m²

Omschrijving

Handelspand met ruim luxe- appartement.
Gelijkvloers:

Zeer mooie winkel & ruimte voor handelsactiviteiten/atelier met aansluitend de ingerichte keuken.

Aparte opslagzolder, berging/wasplaats.

Zijpoort naast de winkel, met 1 garage met automatische sectionaalpoort,  prachtig zonneterras met aparte loungeruimte en tuin.

1ste verdieping:

Inkomruimte, 2 hobbykamers die eventueel als slaapkamers kunnen ingericht worden.

2 mooie badkamers voorzien van ligbad, douche, 1x enkele lavabo en 1 x dubbele lavabo, beide met toilet.

Een prachtige woonkamer met parketvloer bestaande uit salon met ingebouwde moderne gaskachel, trapjes op voor de eetkamer met ingebouwde kasten.

Verder nog keukenvoorziening, bar, 2 slaapkamers en een handige bureauruimte.

2de verdieping:

Via een trap in de living heb je boven nog 2 slaapkamers met elk een dressing.

Dit handelspand heeft aluminium ramen met dubbel glas en CV op aardgas en is gelegen nabij het centrum van Kruibeke.

Parkeergelegenheid vlak voor de winkel en in de onmiddellijke omgeving.
De inboedel van de winkel is niet inbegrepen en afzonderlijk overeen te komen.
EPC gelijkvloers niet residentieel bedraagt label F met UC 2235186, EPC woongedeelte 1 bedraagt 195kWh/m²jaar met UC 1971270, EPC woongedeelte 2 bedraagt 313kWh/m²jaar met UC 1755410.
Ideaal voor mensen die opzoek zijn naar een ruim handelspand met veel mogelijkheden, wenst u een afspraak? Bel ons kantoor op het nummer 03/775.78.79.

Indeling

Winkelruimte -
Keuken -
Zolder opslagzolder voor grondstoffen
Berging/wasplaats -
Woonkamer met parkervloer en ingebouwde moderne gaskachel
Lounge- en relaxruimte met bar en keukenvoorzieningen in de tuin
Bureau -
2x Badkamer beide met ligbad, douche, lavabo en toilet
6x Slaapkamer waarvan 2 dienst doen als hobbykamer
Tuin ruim

Bouwtechnisch

Beglazing Dubbele
Raamwerk Aluminium
Verwarming Aardgas CV op aardgas

Algemene info

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
Bouwvergunning Ja
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Alle verstrekte informatie is louter informatief en niet bindend, wijzigingen of zetfouten voorbehouden (K55tris/99).