Kopen in Edegem?

Charmante gezinswoning met zonnige tuin in Edegem

€ 479 000

± 257 m² grondoppervlakte
3 slaapkamers
1 badkamers

Troeven

  • Leuke tuin
  • Moderne keuken
  • Zonnepanelen
  • Toplocatie
Victoriastraat 11
2650 Edegem
Prijs € 479 000
Bouwjaar 1930
Algemene staat Instapklaar
Ref. EPC 20260724-
EPC 298 kWh/m² Label C
Totale opp. ± 257 m²
Bewoonbare opp. ± 144 m²
Niet geïndexeerd KI€ 332
Renovatieverplichting Neen
Victoriastraat 11, 2650 Edegem

Omschrijving

Ben je op zoek naar een instapklare woning op een rustige en centrale ligging in Edegem?
Dan is deze charmante woning in de Victoriastraat zeker een bezoek waard.

Je komt de woning binnen via de inkomhal, . De ruime leefruimte geniet van een aangename natuurlijke lichtinval.
Aansluitend bevindt zich de moderne open keuken, voorzien van talrijke ingemaakte kasten en alle nodige comfort.
Verder vind je op het gelijkvloers een praktische berging/wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, evenals een apart toilet.
Via de keuken bereik je de zonnige tuin, waar je heerlijk kan ontspannen onder de pergola.
Achteraan bevindt zich een ruim tuinhuis, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinmateriaal of extra stockage.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers.
De badkamer is uitgerust met een ligbad, lavabomeubel en toilet.
De zolderverdieping werd gerenoveerd en kan je inrichten als derde slaapkamer.

Extra troeven:

  • 12 zonnepanelen
  • Kelder
  • Moderne open keuken
  • Zonnige tuin met pergola
  • Praktisch tuinhuis
  • Rustige, gegeerde ligging in Edegem


Een verzorgde woning die comfort, gezelligheid en energiezuinigheid combineert op een uitstekende locatie.
Bel ons snel op 03/775.78.79 voor een bezoek!
Ben je ook van plan jouw eigendom te verkopen? Maak een afspraak voor een gratis schatting, wij maken er samen een succesverhaal van.

Indeling

Inkomhal -
Living -
Keuken -
Berging -
3x Slaapkamer 2x 1V, 1x zolder
Badkamer -
Zolder -
Kelder -
Tuin -
Tuinhuis -

Bouwtechnisch

Beglazing Dubbele
Raamwerk Aluminium en PVC en hout
Verwarming Aardgas en pellets

Algemene info

Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris Niet-asbestveilig
Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nog niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning Nog niet meegedeeld
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
G(ebouw)-score A
P(erceel)-score A
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Klaar voor een nieuw verhaal?

Breng vrijblijvend een bezoekje! Of stel ons de vragen waar je nog mee zit.

Of voeg toe aan jouw favorieten
Vlug nog even het kostenplaatje berekenen?

Alle verstrekte informatie is louter informatief en niet bindend, wijzigingen of zetfouten voorbehouden (K55tris/99).

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.