2% registratierechten voor eerste woning vanaf 2025
Vanaf 1 januari 2025 vindt er een grote verandering plaats voor wie een eerste, eigen woning koopt. De Vlaamse overheid verlaagt de registratierechten, ook wel verkooprechten genoemd, dan van 3 naar 2%. Wat dat concreet voor jou betekent, lees je hier.
Wat zijn registratierechten?
Registratierechten zijn belastingen die je betaalt als je een appartement, woning of bouwgrond koopt. Deze kosten komen bovenop de aankoopprijs en bedragen een bepaald percentage van de aankoopprijs.
Daling van 3 naar 2%
De afgelopen jaren besliste de Vlaamse regering al om de registratierechten van de enige, eigen woning van 6% naar 3% te laten dalen. Nu gaan ze nog een stap verder. Vanaf 1 januari 2025 betaal je nog maar 2% registratierechten.
Deze extra daling leidt tot een grote besparing, vooral bij duurdere woningen. Voor een huis van € 400.000 betaalde je tot voor kort € 12.000 registratierechten. In 2025 betaal je € 8.000 registratierechten. Een besparing van € 4.000 dus.
Aktedatum na 1 januari 2025
Betekent dit dat je tot 2025 moet wachten met een huis aan te kopen? Eigenlijk niet. De aktedatum bepaalt hoeveel procent registratierechten je betaalt. Als je nu een compromis ondertekent en de akte pas na 1 januari 2025, dan heb je recht op de verlaagde registratierechten.
Klaar om een nieuw woonverhaal te schrijven? Neem contact met ons op voor een afspraak.