Kopen in Zwijndrecht?
Tweewoonst/opbrengsteigendom in het hart van Zwijndrecht
€ 365 000
| Prijs | € 365 000 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1966 |
| Algemene staat | Te renoveren |
| Ref. EPC | 20250117-0003113695-RES-2 |
| EPC |
341 kWh/m²
|
| Totale opp. | ± 419 m² |
| Bewoonbare opp. | ± 191 m² |
| Niet geïndexeerd KI | € 1080 |
| Renovatieverplichting | Neen |
Richard Orlentstraat 145, 2070 Zwijndrecht
Omschrijving
Ben je op zoek naar een interessante investering, ruime woning/tweewoonst of kangoeroewoning?
Deze te renoveren opbrengsteigendom is gelegen in het centrum van Zwijndrecht, zeker het ontdekken waard.
Het gelijkvloers appartement beschikt over een leefruimte, een keuken, een slaapkamer, een apart toilet en een praktische berging.
Ideaal als zelfstandige woonunit of verhuurpand.
Via een aparte ingang bereik je het duplexappartement. Op de eerste verdieping vind je een nachthal, een apart toilet en een afzonderlijke wasplaats.
De lichtrijke leefruimte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en sluit aan op de keuken. Vanuit de keuken heb je toegang tot de veranda, die via een trap uitgeeft op de tuin en oprit.
EPC: label C: 262kWh / (m² jaar)
Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, uitgerust met ligbad, lavabo en toilet.
Daarnaast is er nog een zolder, bereikbaar via een uittrekluik, die extra bergruimte biedt.
EPC: label D: 341kWh / (m² jaar)
Verder is er nog een grote tuinberging/garage en tuin.
momenteel zijn beide appartementen verhuurd.
Extra troeven:
- Tweewoonst met aparte toegang
- Centrale ligging in het hart van Zwijndrecht
- Tuin en oprit aanwezig
- Vooraan vernieuwde ramen
- Centrale verwarming op gas
Een veelzijdige eigendom op een gegeerde locatie, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer.
Ben je ook van plan jouw eigendom te verkopen? Maak een afspraak voor een gratis schatting, wij maken er samen een succesverhaal van.
Indeling
| 2x Inkomhal | - |
|---|---|
| 2x Living | - |
| 2x Keuken | - |
| Veranda | - |
| 4x Slaapkamer | - |
| 2x Badkamer | - |
| 3x Toilet | - |
| Zolder | - |
| Tuin | - |
| Garage | - |
Bouwtechnisch
| Beglazing | Dubbele | |
|---|---|---|
| Raamwerk | Aluminium en hout | |
| Verwarming | Aardgas |
Algemene info
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
|---|---|
| Stedenbouwkundige bestemming | In aanvraag |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nog niet meegedeeld |
| Verkavelingsvergunning | Nog niet meegedeeld |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| G(ebouw)-score | C |
| P(erceel)-score | C |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
Alle verstrekte informatie is louter informatief en niet bindend, wijzigingen of zetfouten voorbehouden (K55tris/99).