Kopen in Zwijndrecht?

Karaktervolle woning met 4 slaapkamers en leuke tuin

€ 499 000

± 308 m² grondoppervlakte
4 slaapkamers

Troeven

  • Leuke leefruimte
  • Zonnepanelen
  • Elektrische rolluiken
  • Gunstig EPC
Polderstraat 22
2070 Zwijndrecht
Prijs € 499 000
Bouwjaar 2003
Algemene staat Instapklaar
Ref. EPC 20260623-0003900314-RES-1
EPC 170 kWh/m² Label B
Totale opp. ± 308 m²
Bewoonbare opp. ± 280 m²
Niet geïndexeerd KI€ 1251
Renovatieverplichting Neen
Polderstraat 22, 2070 Zwijndrecht

Omschrijving

In het hart van Zwijndrecht kan je deze ruime woning vinden, met een grote bewoonbare oppervlakte.
Vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer.

Je komt binnen in de ruime inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet.
Via een stijlvolle glazen deur kom je in de indrukwekkende leefruimte, waar meteen een echt wauw-gevoel ontstaat dankzij de verzonken zithoek, de robuuste houthaard en de verhoogde bureauruimte. De combinatie van natuursteen en parket zorgt voor een warme en tijdloze uitstraling.
Aansluitend bevindt zich de ruime keuken, voorzien van alle hedendaags comfort.
Naast de keuken vind je een praktische berging/wasplaats met rechtstreekse toegang tot de garage.

Op de eerste verdieping ligt de masterbedroom, uitgerust met een walk-in dressing en een ensuite badkamer.
Achteraan kan je nog twee ruime slaapkamers vinden met een aparte douchekamer.
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar zich nog een zeer ruime extra kamer bevindt, ideaal als vierde slaapkamer, hobbyruimte, bureau of polyvalente ruimte.

Aangename terras met ruime tuin en heerlijk uitzicht.
Als extra troef nog een ruime, inpandige garage en een wijnkelder.

Warmtepomp lucht/lucht met zonnepanelen.
Bron bewoonbare oppervlakte : EPC - certificaat

Een woning die zich onderscheidt door haar unieke architectuur, royale ruimtes en praktische indeling.
Kom een kijkje nemen! Bel ons op 03/775.78.79.
Ben je ook van plan jouw eigendom te verkopen? Maak een afspraak voor een gratis schatting, wij maken er samen een succesverhaal van.
 

Indeling

Inkomhal -
Living -
Keuken -
Eetkamer -
Bureau -
2x Berging/wasplaats -
2x Toilet -
4x Slaapkamer -
Zolder Doet dienst al slaapkamer
Terras -
Tuin -
Garage -
Wijnkelder -

Bouwtechnisch

Beglazing Dubbele
Raamwerk Aluminium en hout
Verwarming Warmtepomp Lucht/lucht en houtkachel

Algemene info

Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nog niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning Nog niet meegedeeld
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
G(ebouw)-score C
P(erceel)-score C
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Klaar voor een nieuw verhaal?

Breng vrijblijvend een bezoekje! Of stel ons de vragen waar je nog mee zit.

Of voeg toe aan jouw favorieten
Vlug nog even het kostenplaatje berekenen?

Alle verstrekte informatie is louter informatief en niet bindend, wijzigingen of zetfouten voorbehouden (K55tris/99).

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.