Kopen in Zwijndrecht?
Karaktervolle woning met 4 slaapkamers en leuke tuin
€ 499 000
Troeven
- Leuke leefruimte
- Zonnepanelen
- Elektrische rolluiken
- Gunstig EPC
2070 Zwijndrecht
| Prijs | € 499 000 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2003 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Ref. EPC | 20260623-0003900314-RES-1 |
| EPC |
170 kWh/m²
|
| Totale opp. | ± 308 m² |
| Bewoonbare opp. | ± 280 m² |
| Niet geïndexeerd KI | € 1251 |
| Renovatieverplichting | Neen |
Polderstraat 22, 2070 Zwijndrecht
Omschrijving
In het hart van Zwijndrecht kan je deze ruime woning vinden, met een grote bewoonbare oppervlakte.
Vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer.
Je komt binnen in de ruime inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet.
Via een stijlvolle glazen deur kom je in de indrukwekkende leefruimte, waar meteen een echt wauw-gevoel ontstaat dankzij de verzonken zithoek, de robuuste houthaard en de verhoogde bureauruimte. De combinatie van natuursteen en parket zorgt voor een warme en tijdloze uitstraling.
Aansluitend bevindt zich de ruime keuken, voorzien van alle hedendaags comfort.
Naast de keuken vind je een praktische berging/wasplaats met rechtstreekse toegang tot de garage.
Op de eerste verdieping ligt de masterbedroom, uitgerust met een walk-in dressing en een ensuite badkamer.
Achteraan kan je nog twee ruime slaapkamers vinden met een aparte douchekamer.
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar zich nog een zeer ruime extra kamer bevindt, ideaal als vierde slaapkamer, hobbyruimte, bureau of polyvalente ruimte.
Aangename terras met ruime tuin en heerlijk uitzicht.
Als extra troef nog een ruime, inpandige garage en een wijnkelder.
Warmtepomp lucht/lucht met zonnepanelen.
Bron bewoonbare oppervlakte : EPC - certificaat
Een woning die zich onderscheidt door haar unieke architectuur, royale ruimtes en praktische indeling.
Kom een kijkje nemen! Bel ons op 03/775.78.79.
Ben je ook van plan jouw eigendom te verkopen? Maak een afspraak voor een gratis schatting, wij maken er samen een succesverhaal van.
Indeling
| Inkomhal | - |
|---|---|
| Living | - |
| Keuken | - |
| Eetkamer | - |
| Bureau | - |
| 2x Berging/wasplaats | - |
| 2x Toilet | - |
| 4x Slaapkamer | - |
| Zolder | Doet dienst al slaapkamer |
| Terras | - |
| Tuin | - |
| Garage | - |
| Wijnkelder | - |
Bouwtechnisch
| Beglazing | Dubbele | |
|---|---|---|
| Raamwerk | Aluminium en hout | |
| Verwarming | Warmtepomp Lucht/lucht en houtkachel |
Algemene info
| Stedenbouwkundige bestemming | In aanvraag |
|---|---|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nog niet meegedeeld |
| Verkavelingsvergunning | Nog niet meegedeeld |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| G(ebouw)-score | C |
| P(erceel)-score | C |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
Alle verstrekte informatie is louter informatief en niet bindend, wijzigingen of zetfouten voorbehouden (K55tris/99).