Kopen in Zwijndrecht?
Charmante woning met gezellige leefruimtes en terras
€ 219 000
Troeven
- Elektriciteit conform
- Centrale ligging
- Charmant
- Zolder met vaste trap
2070 Zwijndrecht
| Prijs | € 219 000 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1935 |
| Algemene staat | Op te frissen |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
| Ref. EPC | 20240930-0003358549-RES-1 |
| EPC |
390 kWh/m²
|
| Totale opp. | ± 89 m² |
| Bewoonbare opp. | ± 134 m² |
| Niet geïndexeerd KI | € 530 |
| Renovatieverplichting | Neen |
Adhemar Borinstraat 45, 2070 Zwijndrecht
Omschrijving
In het centrum van Zwijndrecht, op een centrale en vlot bereikbare ligging, bevindt zich deze charmante woning.
De woning dateert oorspronkelijk van 1935, maar werd doorheen de jaren steeds goed onderhouden en deels gerenoveerd. Zo werden recent onder meer de ramen vernieuwd, werd het dak geïsoleerd en is de elektrische installatie conform gemaakt.
Deze verzorgde woning verwelkomt je via de inkomhal, die toegang geeft tot de eetkamer en de gezellige living.
Aansluitend bevindt zich de keuken en in de veranda, een knusse ontbijthoek.
De badkamer is uitgerust met lavabomeubel, douche en toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers.
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, die momenteel dienst doet als stockageruimte, maar ook perfect kan dienen als bureau, hobbyruimte of logeerkamer.
Buiten geniet je van een terras met bergruimte.
Bron bewoonbare oppervlakte : EPC - certificaat
Een ideale woning voor starters, koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een warme thuis.
Neem je graag een kijkje? Bel ons snel op 03/775.78.79.
Ben je ook van plan jouw eigendom te verkopen? Maak een afspraak voor een gratis schatting, wij maken er samen een succesverhaal van.
Indeling
| Inkomhal | - |
|---|---|
| Living | - |
| Keuken | - |
| Veranda | - |
| 3x Slaapkamer | 2x 1V, 1x mogelijk zolder |
| Zolder | - |
| Terras | - |
| Berging | - |
Bouwtechnisch
| Beglazing | Dubbele HR-glas | |
|---|---|---|
| Raamwerk | PVC | |
| Verwarming | Aardgas CV |
Algemene info
| Stedenbouwkundige bestemming | In aanvraag |
|---|---|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nog niet meegedeeld |
| Verkavelingsvergunning | Nog niet meegedeeld |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | A |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
Alle verstrekte informatie is louter informatief en niet bindend, wijzigingen of zetfouten voorbehouden (K55tris/99).