Kopen in Zwijndrecht?

Charmante woning met gezellige leefruimtes en terras

€ 219 000

± 89 m² grondoppervlakte
3 slaapkamers

Troeven

  • Elektriciteit conform
  • Centrale ligging
  • Charmant
  • Zolder met vaste trap
Adhemar Borinstraat 45
2070 Zwijndrecht
Prijs € 219 000
Bouwjaar 1935
Algemene staat Op te frissen
Oriëntatie tuin Noordwest
Ref. EPC 20240930-0003358549-RES-1
EPC 390 kWh/m² Label D
Totale opp. ± 89 m²
Bewoonbare opp. ± 134 m²
Niet geïndexeerd KI€ 530
Renovatieverplichting Neen
Adhemar Borinstraat 45, 2070 Zwijndrecht

Omschrijving

In het centrum van Zwijndrecht, op een centrale en vlot bereikbare ligging, bevindt zich deze charmante woning.
De woning dateert oorspronkelijk van 1935, maar werd doorheen de jaren steeds goed onderhouden en deels gerenoveerd. Zo werden recent onder meer de ramen vernieuwd, werd het dak geïsoleerd en is de elektrische installatie conform gemaakt. 

Deze verzorgde woning verwelkomt je via de inkomhal, die toegang geeft tot de eetkamer en de gezellige living.
Aansluitend bevindt zich de keuken en in de veranda, een knusse ontbijthoek.
De badkamer is uitgerust met lavabomeubel, douche en toilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers.
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, die momenteel dienst doet als stockageruimte, maar ook perfect kan dienen als bureau, hobbyruimte of logeerkamer.
Buiten geniet je van een terras met bergruimte.

Bron bewoonbare oppervlakte : EPC - certificaat

Een ideale woning voor starters, koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een warme thuis.
Neem je graag een kijkje? Bel ons snel op 03/775.78.79.
Ben je ook van plan jouw eigendom te verkopen? Maak een afspraak voor een gratis schatting, wij maken er samen een succesverhaal van.

Indeling

Inkomhal -
Living -
Keuken -
Veranda -
3x Slaapkamer 2x 1V, 1x mogelijk zolder
Zolder -
Terras -
Berging -

Bouwtechnisch

Beglazing Dubbele HR-glas
Raamwerk PVC
Verwarming Aardgas CV

Algemene info

Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nog niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning Nog niet meegedeeld
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
G(ebouw)-score A
P(erceel)-score A
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Klaar voor een nieuw verhaal?

Breng vrijblijvend een bezoekje! Of stel ons de vragen waar je nog mee zit.

Of voeg toe aan jouw favorieten
Vlug nog even het kostenplaatje berekenen?

Alle verstrekte informatie is louter informatief en niet bindend, wijzigingen of zetfouten voorbehouden (K55tris/99).

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.