Kopen in Zwijndrecht?

Halfopen woning met 3 slaapkamers en leuke tuin

€ 349 000

± 450 m² grondoppervlakte
3 slaapkamers
1 badkamers

Troeven

  • Droge kelder
  • Goede ligging
  • Autostaanplaatsen
  • Elektriciteit conform
Prijs € 349 000
Bouwjaar 1964
Algemene staat Licht op te frissen
Oriëntatie tuin Zuid
Ref. EPC 20240526-0003260840-RES-1
EPC 563 kWh/m² Label F
Totale opp. ± 450 m²
Bewoonbare opp. ± 119 m²
Niet geïndexeerd KI€ 758
Renovatieverplichting Ja

Omschrijving

Welkom in Zwijndrecht in één van de meest rustige en gegeerde straten in de streek.
Deze halfopen woning werd gebouwd in de jaren zestig op een perceel van 450m² en dient opgefrist te worden.

We betreden de woning via de ruime inkomhal.
De leefruimte voorziet in voldoende raampartijen, wat voor veel natuurlijk licht zorgt.
Achteraan de ruime keuken, wasplaats/berging en apart toilet.

Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van lavabo, douche en toilet.
De zolder is bereikbaar via uittrektrap. Mits het plaatsen  van een vaste trap kan hier eventueel nog een extra kamer gecreëerd worden.

Naar buiten toe een zeer gezellige tuin en terras, zuidgeoriënteerd.
Droge kelder tevens aanwezig.
Als kers op de taart beschikt deze woning over een oprit en een garage waardoor je makkelijk de auto's en fietsen kan parkeren.

PVC ramen met dubbel glas en CV op gas.
Bron bewoonbare oppervlakte : EPC - certificaat
Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting. 

Heb je zin gekregen om deze woning te komen bekijken? Bel ons op 03/775.78.79.
Ben je ook van plan jouw eigendom te verkopen? Maak een afspraak voor een gratis schatting, wij maken er samen een succesverhaal van.
 

Indeling

Inkomhal -
Living Lichtrijk
Keuken Voorzien van comfort
Berging/wasplaats Praktisch
2x Toilet 1V en 2V
3x Slaapkamer Ruim
Badkamer Met douche, lavabo en toilet
Zolder Via uittrektrap
Kelder Droog
Garage -
3x Autostaanplaats Op de oprit

Bouwtechnisch

Beglazing Dubbele
Raamwerk PVC en hout
Verwarming Aardgas CV

Algemene info

Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris Niet-asbestveilig
Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nog niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning Nog niet meegedeeld
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
G(ebouw)-score A
P(erceel)-score C
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Klaar voor een nieuw verhaal?

Breng vrijblijvend een bezoekje! Of stel ons de vragen waar je nog mee zit.

Of voeg toe aan jouw favorieten
Vlug nog even het kostenplaatje berekenen?

Alle verstrekte informatie is louter informatief en niet bindend, wijzigingen of zetfouten voorbehouden (K55tris/99).

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.