Kopen in Zwijndrecht?

Unieke eigendom bestaande uit 2 woningen, 23 garages en grote tuin

€ 745 000

± 3549 m² grondoppervlakte
6 slaapkamers

Troeven

  • 2 woningen
  • 23 garages
  • Uniek
  • Goede investering
Prijs € 745 000
Bouwjaar 1967
Algemene staat Normaal
Ref. EPC 20240225-0003143620-RES-1
EPC 235 kWh/m² Label C
Totale opp. ± 3549 m²
Bewoonbare opp. ± 291 m²
Niet geïndexeerd KI€ 2142
Renovatieverplichting Ja

Omschrijving

Unieke eigendom bestaande uit 2 woningen, 23 garages en grote tuin.

Woning 1
Volledig gerenoveerde woning

We betreden het huis via de inkomhal.
Ruime leefruimte op tegelvloer met aansluitend de keuken voorzien van alle comfort. Achteraan is een zeer ruime wasplaats met apart toilet en tevens toegang naar de binnenkoer.

De eerste verdieping bereiken we via de knappe houten trap.
Hier treffen we twee zeer ruime slaapkamers en de badkamer voorzien van inloopdouche, lavabo en toilet.
Naar buiten toe een ruim terras met aansluitend een grote bergplaats.
CV op gas, pvc ramen met dubbel glas, overal automatische rolluiken, EPC label C, 235 kWh/(m²jaar).
Alles net vernieuwd.

Woning 2
Te renoveren HOB

We komen binnen via de ruime inkomhal.
L-vormige leefruimte met veel raampartijen, die zorgen voor veel licht.
Naar achter toe een ruime eetplaats en de keuken, te vernieuwen. Tevens op het gelijkvloers een apart toilet.
Op de eerste verdieping, twee ruime slaapkamers en de gerenoveerde badkamer voorzien van douche, toilet en lavabo.
De tweede verdieping is bereikbaar via vaste trap en hier kan je nog twee ruime slaapkamers vinden.
CV op gas, Enkel en dubbelglas met houten en aluminium ramen, EPC label F, 629 (kWh/(m² jaar).

Garages 
23 garages, allen verhuurd.

Algemeen goed onderhouden eigendom met veel mogelijkheden.
Een unieke kans als investering.

Bron bewoonbare oppervlakte : EPC - certificaat
Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting. 

Ben je benieuwd naar dit uitzonderlijk perceel? Bel ons op 03/775.78.79.
Ben je ook van plan jouw eigendom te verkopen? Maak een afspraak voor een gratis schatting, wij maken er samen een succesverhaal van.
 

Indeling

2x Inkomhal -
2x Living -
2x Keuken -
Wasplaats -
6x Slaapkamer -
Terras -
Tuin -
23x Garage -

Bouwtechnisch

Beglazing Enkele en dubbel
Raamwerk Aluminium en Hout en PVC
Verwarming Aardgas CV

Algemene info

Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris Niet-asbestveilig
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
Bouwvergunning Bouw vergund
Beschermd erfgoed Nee
G(ebouw)-score A
P(erceel)-score A
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Klaar voor een nieuw verhaal?

Breng vrijblijvend een bezoekje! Of stel ons de vragen waar je nog mee zit.

Of voeg toe aan jouw favorieten
Vlug nog even het kostenplaatje berekenen?

Alle verstrekte informatie is louter informatief en niet bindend, wijzigingen of zetfouten voorbehouden (K55tris/99).

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.