Kopen in Zwijndrecht?
Veelzijdig pand met showroom, duplexappartement, magazijn en ruime parking
€ 735 000
± 993 m²
grondoppervlakte
5
slaapkamers
1
badkamers
| Prijs | € 735 000 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1991 |
| Algemene staat | Op te frissen |
| Ref. EPC | 20260512-0003847797-RES-2 |
| EPC |
407 kWh/m²
|
| Totale opp. | ± 993 m² |
| Bewoonbare opp. | ± 365 m² |
| Niet geïndexeerd KI | € 3680 |
| Renovatieverplichting | Ja |
Omschrijving
Ben je op zoek naar een combinatie van wonen en werken of een interessante investering met tal van mogelijkheden?
Dan is dit veelzijdige pand zeker het ontdekken waard.
Op het gelijkvloers bevindt zich een showroom, ideaal voor commerciële activiteiten of vrij beroep.
Daarnaast is er een magazijn/atelier aanwezig van +/- 335 m² met bureauruimte, kleedkamer en toilet, aangevuld met extra stockageruimte op de verdieping boven de burelen.
Het geheel beschikt bovendien over een grote parking, wat een absolute meerwaarde is.
Het duplexappartement biedt een comfortabele en ruime woonst:
- Gelijkvloers: inkomhal met berging
- Eerste verdieping: hal met apart toilet, ingerichte keuken met aansluitende berging/wasplaats, en een gezellige living met inbouwhaard. Verder is er een slaapkamer en een badkamer voorzien van ligbad, douche en dubbel lavabomeubel. Vanuit de keuken heb je toegang tot een ruim, zuidgericht zonneterras.
- Tweede verdieping: maar liefst vier slaapkamers, een apart toilet en een extra berging.
Extra kenmerken:
- Houten ramen met dubbel glas
- Vloerverwarming op gas (Eerste verdieping)
Bron bewoonbare oppervlakte : EPC - certificaat
Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing.
https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Wens je meer informatie? Contacteer ons vrijblijvend voor verdere toelichting op 03/775.78.79.
Ben je ook van plan jouw eigendom te verkopen? Maak een afspraak voor een gratis schatting, wij maken er samen een succesverhaal van.
Indeling
| Toonzaal | - |
|---|---|
| Inkomhal | - |
| 2x Berging | - |
| Keuken | - |
| Berging/wasplaats | - |
| Living | - |
| 5x Slaapkamer | - |
| Badkamer | - |
| Terras | - |
| Magazijn | - |
| Bureau | - |
| Polyvalente ruimte | - |
| Opslagruimte | - |
| Parking | - |
Bouwtechnisch
| Beglazing | Enkele en dubbele | |
|---|---|---|
| Raamwerk | PVC |
Algemene info
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
|---|---|
| Asbest - inventaris | Niet-asbestveilig |
| Stedenbouwkundige bestemming | In aanvraag |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nog niet meegedeeld |
| Verkavelingsvergunning | Nog niet meegedeeld |
| Recht van voorkoop | Nog niet meegedeeld |
| Beschermd erfgoed | Nog niet meegedeeld |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | A |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
Alle verstrekte informatie is louter informatief en niet bindend, wijzigingen of zetfouten voorbehouden (K55tris/99).