Kopen in Sint-Niklaas?
Volledig gerenoveerde gezinswoning met 3 slaapkamers en tuin – instapklaar!
€ 319 000
| Prijs | € 319 000 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1938 |
| Algemene staat | Gerenoveerd |
| Oriëntatie tuin | Zuidoost |
| Ref. EPC | 20260603-0003866325-RES-1 |
| EPC |
290 kWh/m²
|
| Totale opp. | ± 230 m² |
| Bewoonbare opp. | ± 158 m² |
| Niet geïndexeerd KI | € 354 |
| Renovatieverplichting | Neen |
Watermolendreef 94, 9100 Sint-Niklaas
Omschrijving
Ben je op zoek naar een woning waar je meteen van kunt genieten, zonder zorgen?
Dan is deze volledig gerenoveerde woning precies wat je zoekt.
Je stapt binnen via een uitnodigende inkomhal waar je meteen de sfeer voelt.
Links vooraan verrast de prachtig vernieuwde badkamer je met een apart toilet.
Verder naar achter ontvouwt zich een ruime, lichtrijke leefruimte met een gezellige gashaard en een mooi zicht op de tuin.
Aansluitend vind je de vernieuwde, volledig uitgeruste keuken.
Die geeft toegang tot een ruime veranda en van daaruit stap je zo de tuin en het terras op.
Op de verdieping wachten twee ruime slaapkamers met warme, prachtige houten vloeren.
Via een vaste trap bereik je de zolder, waar een derde volwaardige slaapkamer je aangenaam verrast.
Een aparte bergzolder zorgt bovendien voor alle opbergruimte die je nodig hebt.
Deze woning is niet alleen mooi, maar ook duurzaam en energiezuinig:
- Nieuw dak
- Warmtepomp lucht/lucht met units op elk verdiep
- 12 zonnepanelen
- Nieuwe ramen en deuren doorheen de hele woning
Kortom: een afgewerkte woning die comfort, gezelligheid en energiezuinigheid combineert. Zo'n kans laat je niet liggen!
Bel vandaag nog voor een bezichtiging, 03775.78.79.
Ben je ook van plan jouw eigendom te verkopen? Maak een afspraak voor een gratis schatting, wij maken er samen een succesverhaal van.
Indeling
| Inkomhal | - |
|---|---|
| Living | - |
| Keuken | - |
| Badkamer | - |
| 3x Slaapkamer | - |
| Zolder | - |
| Terras | - |
| Tuin | - |
Bouwtechnisch
| Beglazing | Dubbele | |
|---|---|---|
| Raamwerk | PVC | |
| Verwarming | Elektriciteit |
Algemene info
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
|---|---|
| Asbest - inventaris | Asbestveilig |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| G(ebouw)-score | C |
| P(erceel)-score | C |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
Alle verstrekte informatie is louter informatief en niet bindend, wijzigingen of zetfouten voorbehouden (K55tris/99).