Kopen in Melsele?
Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, tuin en garage in Melsele
€ 445 000
Troeven
- 12 zonnepanelen
- Topligging
- 5 kamers
- Garage
9120 Melsele
| Prijs | € 445 000 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1961 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Ref. EPC | 20260914-000395436-RES-1 |
| EPC |
294 kWh/m²
|
| Totale opp. | ± 275 m² |
| Bewoonbare opp. | ± 161 m² |
| Niet geïndexeerd KI | € 748 |
| Renovatieverplichting | Neen |
Mispellaan 29, 9120 Melsele
Omschrijving
Deze ruime woning in Melsele biedt heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning met voldoende plaats voor het hele gezin.
Gelegen in een rustige straat en op een boogscheut van het centrum.
Bij het binnenkomen kom je in de inkomhal, die toegang geeft tot een eerste kamer die kan dienen als slaapkamer of bureauruimte.
Verder is er een praktische berging onder de trap en een apart gastentoilet.
De keuken is voorzien van alle comfort. Aansluitend bevindt zich de leefruimte met zicht op het terras en de tuin.
Ook de garage, achter de woning, is een mooie praktische troef.
Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, een badkamer met bad en een apart toilet.
De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers en een ruime overloop met mogelijkheden voor extra opbergruimte.
Buiten geniet je van een tuin en beschik je over een garage voor het parkeren van je wagen of het opbergen van fietsen en materiaal.
Bovendien is de woning uitgerust met 12 zonnepanelen, een mooie extra op het vlak van energiezuinigheid.
PVC ramen met dubbel glas en verwarming op aardgas.
Bron bewoonbare oppervlakte : EPC - certificaat
Deze woning, op een topligging in Melsele en met veel ruimte, kan zomaar eens je nieuwe thuis worden.
Bel ons voor een bezoek op 03/775.78.79.
Ben je ook van plan jouw eigendom te verkopen? Maak een afspraak voor een gratis schatting, wij maken er samen een succesverhaal van.
Indeling
| Living | - |
|---|---|
| Inkomhal | - |
| Keuken | - |
| Bureau | - |
| 2x Toilet | - |
| 4x Slaapkamer | - |
| Badkamer | - |
| Berging | - |
| Tuin | - |
| Garage | - |
Bouwtechnisch
| Beglazing | Dubbele | |
|---|---|---|
| Raamwerk | PVC | |
| Verwarming | Aardgas |
Algemene info
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
|---|---|
| Asbest - inventaris | Niet-asbestveilig |
| Stedenbouwkundige bestemming | In aanvraag |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nog niet meegedeeld |
| Verkavelingsvergunning | Nog niet meegedeeld |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| G(ebouw)-score | C |
| P(erceel)-score | C |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
Alle verstrekte informatie is louter informatief en niet bindend, wijzigingen of zetfouten voorbehouden (K55tris/99).