Kopen in Melsele?
Rustig gelegen open bebouwing met ruime tuin
€ 579 000
| Prijs | € 579 000 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1997 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Ref. EPC | 20231103-0003031059-RES-1 |
| EPC |
138 kWh/m²
|
| Totale opp. | ± 875 m² |
| Bewoonbare opp. | ± 232 m² |
| Niet geïndexeerd KI | € 1279 |
| Renovatieverplichting | Neen |
Omschrijving
In een gezellige straat in Melsele, biedt deze woning je alles om je grote gezin een fijne thuis te bezorgen.
We komen de woning binnen via de inkomhal voorzien van apart gastentoilet.
Van hieruit is er toegang naar de leefruimte.
De leefruimte is omringd door raampartijen en is voorzien van inbouwcassette en pelletkachel.
Er is tevens een aparte bureauruimte aanwezig, toegankelijk vanuit de living.
Verder hebben we de ruime en volledig geïnstalleerde keuken met een prachtig zicht op de tuin.
Tenslotte op het gelijkvloers de garage en een wasruimte.
Op de eerste verdieping treffen we vijf slaapkamers, voorzien van kurkvloer.
De badkamer met dubbele lavabo, bad en douche.
Zolder bereikbaar via vaste trap en momenteel ingedeeld als extra slaapkamer en ontspanningsruimte.
Als extra's in de tuin kan je nog een tuinhuis, een opbouwzwembad en een serre vinden.
Zonnepanelen en zonneboiler (om warm water op te wekken), dubbelglas met PVC/Meranti ramen en verwarming op aardgas en via pelletkachels.
Bron bewoonbare oppervlakte : EPC - certificaat
Voel je de vlinders al in je buik voor dit prachtig pand? Bel ons snel op 03/775.78.79.
Ben je ook van plan jouw eigendom te verkopen? Maak een afspraak voor een gratis schatting, wij maken er samen een succesverhaal van.
Indeling
| Inkomhal | Aanwezig |
|---|---|
| Living | Lichtrijk |
| Bureau | Toegang via living |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Wasplaats | Bereikbaar via garage |
| 6x Slaapkamer | 1 x 11m², 3 x 12m², 1 x 12,5m², 1 x 30m² |
| Badkamer | 2 x lavabo, ligbad en douche |
| 2x Toilet | 1 x GLV, 1 x 1V |
| Zolder | +- 30m² |
| Terras | Zonovergoten |
| Tuin | Ruim |
| Garage | Met oprit |
| Tuinhuis | Voor opbergruimte |
| 2x Autostaanplaats | Voor de garage |
Bouwtechnisch
| Beglazing | Dubbele met HR-glas | |
|---|---|---|
| Raamwerk | PVC en Meranti | |
| Verwarming | Aardgas met hoogrendementsketel |
Algemene info
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
|---|---|
| Asbest - inventaris | Asbestveilig |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nog niet meegedeeld |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | A |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
Alle verstrekte informatie is louter informatief en niet bindend, wijzigingen of zetfouten voorbehouden (K55tris/99).