Optie koop in Melsele
Karaktervolle hoeve, landelijk gelegen
€ 495 000
| Prijs | € 495 000 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1930 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Ref. EPC | 20230613-0002916443-RES-1 |
| EPC |
248 kWh/m²
|
| Totale opp. | ± 1900 m² |
| Bewoonbare opp. | ± 230 m² |
| Niet geïndexeerd KI | € 998 |
Parmastraat 35, 9120 Melsele
Omschrijving
“Helaas, net te laat… Dit pand is verkocht onder opschortende voorwaarde.
Indien je op de hoogte wenst gehouden te worden, mocht de verkoop toch niet doorgaan, mag je mailen naar info@immoselekt.be.
Vermeld jouw naam, telefoonnummer en over welk pand het gaat.”
Een unieke kans voor mensen die in een oase van groen en rust wensen te wonen.
Deze landelijke hoeve met een totale oppervlakte van +/- 1900m² is gelegen aan de rand van het dorp.
Je komt het perceel opgereden via de oprijlaan.
Het huis betreden we via de ruime inkomhal.
Aan de linkerkant hebben we de prachtige leefruimte met veel charme en authentieke elementen.
Vanuit de living toegang tot de vernieuwde keuken, voorzien van alle comfort.
Verder op het gelijkvloers een grote polyvalente ruimte die kan dienst doen als tweede woonkamer, slaapkamer of bureauruimte.
Tenslotte de ruime slaapkamer en volgend de badkamer.
De zolder is bereikbaar via een vaste trap. Deze doet dienst als opbergruimte maar kan ook omgetoverd worden tot kinderkamers.
Houten ramen met dubbel glas, verwarming op mazout.
Bron bewoonbare oppervlakte : EPC - certificaat
Wens je dit verborgen pareltje te bezoeken? Bel nu op 03/775.78.79
Ben je ook van plan jouw eigendom te verkopen? Maak een afspraak voor een gratis schatting, wij maken er samen een succesverhaal van.
Indeling
| Keuken | Vernieuwd |
|---|---|
| Inkomhal | - |
| Living | Lichtrijk |
| Polyvalente ruimte | In te vullen naar eigen wens |
| 2x Slaapkamer | Ruim |
| Zolder | Mogelijkheid voor slaapkamer |
| Badkamer | Met lavabo, ligbad en toilet |
| Tuin | - |
| 2x Garage | Aansluitend |
Bouwtechnisch
| Beglazing | Dubbele HR-glas | |
|---|---|---|
| Raamwerk | Hout | |
| Verwarming | Stookolie |
Algemene info
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
|---|---|
| Asbest - inventaris | Asbestveilig |
| Stedenbouwkundige bestemming | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Ja |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | A |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
Alle verstrekte informatie is louter informatief en niet bindend, wijzigingen of zetfouten voorbehouden (K55tris/99).