Optie koop in Kruibeke

Ruime gezinswoning met bijgebouw, stallen en weiland in uitstekende staat

€ 895 000

± 5312 m² grondoppervlakte
5 slaapkamers
2 badkamers

Troeven

  • Gunstig EPC
  • Elektriciteit conform
  • Opp: 5.312m²
  • Veel mogelijkheden
Burchtstraat 106
9150 Kruibeke
Prijs € 895 000
Bouwjaar 1947
Renovatiejaar 2019
Algemene staat Instapklaar
Ref. EPC 46013-G-OMV_2018038838/EP15548/A001/D01/SD001
EPC 43 kWh/m² Label A
Totale opp. ± 5312 m²
Niet geïndexeerd KI€ 1073
Renovatieverplichting Neen
Burchtstraat 106, 9150 Kruibeke

Omschrijving

“Helaas, net te laat… Dit pand is verkocht onder opschortende voorwaarde.
Indien je op de hoogte wenst gehouden te worden, mocht de verkoop toch niet doorgaan, mag je mailen naar info@immoselekt.be.
Vermeld jouw naam, telefoonnummer en over welk pand het gaat.”


Deze uitzonderlijke eigendom combineert comfortabel wonen met tal van extra mogelijkheden dankzij het ruime bijgebouw en de goed onderhouden stallen.
Bovendien is de ligging ideaal: vlakbij de belangrijkste verbindingswegen, wat dit pand bijzonder geschikt maakt voor een zelfstandige activiteit

Bij het betreden van de woning kom je terecht in de inkomhal met gastentoilet. De zeer ruime leefruimte geniet van overvloedig natuurlijk licht en staat in rechtstreeks contact met de open keuken, uitgerust met alle moderne toestellen: inductievuur, vaatwas, microgolf, (stoom)oven en een Amerikaanse ijskast.
Aansluitend bevindt zich een zeer ruime berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Het gelijkvloers is afgewerkt met stijlvolle parkettegels.
Vanuit de keuken heb je toegang tot het terras, waar een automatische terrasoverkapping met buitenkeuken en tafel met ingebouwde gashaard zorgt voor ultiem comfort en gezelligheid.
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Via een uittrektrap bereik je de zolder, die extra opslagruimte biedt.

Bijgebouw:
Het bijgebouw is momenteel ingericht als extra leefruimte, keuken, badkamer, apart toilet en twee slaapkamers op de verdieping. Aansluitend vind je een carport.

Stallen & Weiland
Als extra troef zijn er stallen van + 20m op 10m, in zeer goede staat en voorzien van een zolderverdieping. Deze multifunctionele ruimte kan dienen voor paarden, opslag of andere professionele doeleinden. Aansluitend vind je een ruim weiland van 2.300 m², ideaal voor dierenliefhebbers of wie houdt van buitenruimte.

De hoeve en stalling dateren oorspronkelijk van 1947, maar de woning werd in 2019 volledig vernieuwd/heropgebouwd, waardoor ze voldoet aan de hedendaagse woon- en isolatienormen.

Pluspunten:

  • Instapklare woning
  • Gezellig terras met automatische overkapping, buitenkeuken en gashaard
  • Ingericht bijgebouw  met carport
  • Stallen van 20m x 11m in uitstekende staat, met zolderverdieping
  • Ideaal voor zelfstandige activiteit of wie extra ruimte zoekt
Een eigendom met eindeloze mogelijkheden: ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en comfort.

Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek! 03/775.78.79
Ben je ook van plan jouw eigendom te verkopen? Maak een afspraak voor een gratis schatting, wij maken er samen een succesverhaal van.
 

Indeling

Inkomhal -
2x Living -
3x Keuken Waarvan één buitenkeuken
Berging/wasplaats -
Veranda -
5x Slaapkamer 3x hoofdgebouw, 2x bijgebouw
2x Badkamer 1x hoofdgebouw, 1x bijgebouw
2x Zolder -
Tuin -
Terras -
Stallingen In goede staat
Tuinhuis -
Binnenkoer -
Carport -

Bouwtechnisch

Beglazing Dubbele
Raamwerk PVC
Verwarming Aardgas

Algemene info

Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris Niet-asbestveilig
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Ja
Bouwvergunning Bouw vergund
Beschermd erfgoed Nee
G(ebouw)-score A
P(erceel)-score D
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Klaar voor een nieuw verhaal?

Breng vrijblijvend een bezoekje! Of stel ons de vragen waar je nog mee zit.

Of voeg toe aan jouw favorieten
Vlug nog even het kostenplaatje berekenen?

Alle verstrekte informatie is louter informatief en niet bindend, wijzigingen of zetfouten voorbehouden (K55tris/99).

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.