Kopen in Bazel?
Uitzonderlijk ruim woonhuis (± 340 m²) met vergunning voor opsplitsing naar 2 woonunits
€ 489 000
| Prijs | € 489 000 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1960 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Oriëntatie tuin | West |
| Ref. EPC | 20260408-0003843258-RES-1 |
| EPC |
252 kWh/m²
|
| Totale opp. | ± 399 m² |
| Bewoonbare opp. | ± 340 m² |
| Niet geïndexeerd KI | € 1003 |
| Renovatieverplichting | Neen |
Rupelmondestraat 147, 9150 Bazel
Omschrijving
Op zoek naar een veelzijdig eigendom met enorme bewoonbare oppervlakte én investeringspotentieel?
Deze indrukwekkende woning van maar liefst ca. 340 m² combineert ruimte, functionaliteit en toekomstmogelijkheden.
Een bijzonder grote troef is de reeds aanwezige vergunning voor het opsplitsen naar een meergezinswoning met twee entiteiten, ondersteund door uitgewerkte plannen. Ideaal voor kangoeroewonen, opbrengsteigendom of combinatie wonen/werken.
Indeling gelijkvloers – 1-slaapkamerappartement + garagecomplex
Via de ruime gemeenschappelijke inkomhal krijgt men toegang tot het gelijkvloers appartement en de overige ruimtes.
Het instapklare 1-slaapkamerappartement omvat:
- Aangename leefruimte
- Volwaardige keuken met aansluitende uitbreiding/veranda die zorgt voor extra lichtinval en ruimtegevoel
- Slaapkamer
- Badkamer
- Apart toilet
- Berging
Verder beschikt het gelijkvloers over een uitzonderlijk ruime garage, ideaal voor meerdere wagens, werkruimte of opslag.
Aansluitend bevinden zich nog diverse functionele ruimtes:
- Technische ruimte
- Tuinberging
- Extra berging
Deze volumes bieden tal van mogelijkheden voor hobby, stockage of werkatelier.
De bovenverdiepingen vormen samen een bijzonder ruim duplex appartement.
Eerste verdieping:
- Zeer ruime en lichtrijke zitkamer/leefruimte
- Aparte keuken
- multifunctionele ruimte, perfect als extra slaapkamers of thuiskantoor
- Badkamer
- Apart toilet
- Wasplaats/berging
- 3 volwaardige slaapkamers:
- Nachthal
- Extra bergruimtes
- Apart toilet
- Totale bewoonbare oppervlakte van ca. 340 m²
- Vergunning voor opsplitsing naar 2 woonunits
- Ideaal als investeringspand of kangoeroewoning
- Grote garage (± 42 m²) + talrijke bergingen
- Tuin met terras en veranda
- Veel potentieel voor combinatie wonen/werken
Een unieke kans voor wie groot wil wonen of slim wil investeren. Bel nu op 03/775.78.79.
Ben je ook van plan jouw eigendom te verkopen? Maak een afspraak voor een gratis schatting, wij maken er samen een succesverhaal van.
Indeling
| Inkomhal | - |
|---|---|
| 2x Living | - |
| 2x Keuken | - |
| 2x Badkamer | - |
| 5x Slaapkamer | - |
| Terras | - |
| Tuin | - |
| Garage | - |
| 2x Berging | - |
| 2x Polyvalente ruimte | - |
| Berging/wasplaats | - |
Bouwtechnisch
| Beglazing | Dubbele | |
|---|---|---|
| Raamwerk | Aluminium en hout | |
| Verwarming | Pellets en aardgas |
Algemene info
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
|---|---|
| Asbest - inventaris | Niet-asbestveilig |
| Stedenbouwkundige bestemming | In aanvraag |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nog niet meegedeeld |
| Verkavelingsvergunning | Nog niet meegedeeld |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | A |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
Alle verstrekte informatie is louter informatief en niet bindend, wijzigingen of zetfouten voorbehouden (K55tris/99).