Kopen in Bazel?
instapklare woning op top locatie met 3 slaapkamers en zuidgerichte tuin
€ 475 000
| Prijs | € 475 000 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1983 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Ref. EPC | 20260507-0003864353-RES-1 |
| EPC |
232 kWh/m²
|
| Totale opp. | ± 411 m² |
| Bewoonbare opp. | ± 189 m² |
| Niet geïndexeerd KI | € 627 |
| Renovatieverplichting | Neen |
Kemphoekstraat 7, 9150 Bazel
Omschrijving
Deze instapklare woning met zuid gerichte tuin en kwalitatieve afwerking kan je vinden in het pittoreske Bazel op een absolute toplocatie vlakbij de polders.
Je betreedt de woning via de inkomhal met gastentoilet.
Vanuit hier kom je in de gezellige leefruimte, die start met de eetplaats voorzien van een ingemaakte boekenkast.
De verzonken zithoek met parketvloer creëert meteen een warm en knus gevoel.
Via de leefruimte bereik je de mezzanine, die momenteel ingericht is als bureauruimte — ideaal voor thuiswerk of hobbyruimte.
De kwalitatieve keuken is bijzonder goed onderhouden en voorzien van alle nodige toestellen.
Aansluitend bevindt zich een zonnige veranda met zonnewering, die uitgeeft op de tuin.
Verder vind je op het gelijkvloers een ruime berging/wasplaats en een garage met automatische poort.
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, de masterbedroom beschikt bovendien over een ruime dressing en een zuidgericht terras.
Een badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche, en een extra zolderruimte.
Buiten geniet je van een volledig aangelegde, zuidgerichte tuin met meerdere gezellige zithoekjes en een praktisch tuinhuis.
Een warme en perfect onderhouden woning waar comfort, licht en gezelligheid centraal staan.
Bron bewoonbare oppervlakte : EPC - certificaat
Kom dit toppertje bezoeken! Contacteer ons op 03/775.78.79
Ben je ook van plan jouw eigendom te verkopen? Maak een afspraak voor een gratis schatting, wij maken er samen een succesverhaal van.
Indeling
| Inkomhal | - |
|---|---|
| Living | - |
| Eetkamer | - |
| Keuken | - |
| Bureau | - |
| Veranda | - |
| Berging/wasplaats | - |
| 3x Slaapkamer | - |
| Dressing | - |
| Badkamer | - |
| Zolder | - |
| Terras | - |
| Tuin | - |
| Tuinhuis | - |
| Garage | - |
Bouwtechnisch
| Beglazing | Dubbele HR | |
|---|---|---|
| Raamwerk | Aluminium hout en PVC |
Algemene info
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
|---|---|
| Asbest - inventaris | niet-asbestveilig |
| Stedenbouwkundige bestemming | In aanvraag |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nog niet meegedeeld |
| Verkavelingsvergunning | Nog niet meegedeeld |
| Recht van voorkoop | Ja |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | A |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
Alle verstrekte informatie is louter informatief en niet bindend, wijzigingen of zetfouten voorbehouden (K55tris/99).