Optie koop in Bazel

Instapklare, energiezuinige woning op toplocatie in Bazel

€ 338 000

± 191 m² grondoppervlakte
4 slaapkamers
1 badkamers

Troeven

  • Energiezuinig
  • Zij-ingang
  • Airco
  • Veel opbergruimte
Blauwe gaanweg 8
9150 Bazel
Prijs € 338 000
Bouwjaar 1899
Algemene staat Instapklaar
Ref. EPC 20250203-0003520103-RES-1
EPC 121 kWh/m² Label B
Totale opp. ± 191 m²
Bewoonbare opp. ± 148 m²
Niet geïndexeerd KI€ 285
Renovatieverplichting Neen
Blauwe gaanweg 8, 9150 Bazel

Omschrijving

Deze gerenoveerde woning is perfect gelegen in het charmante Bazel, vlakbij de polders en met vlotte toegang tot het openbaar vervoer.
Dankzij de grondige renovatie is de woning volledig instapklaar en uitgerust met moderne technologieën zoals zonnepanelen en een lucht/lucht-warmtepomp.

Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal met apart gastentoilet.
De leefruimte is voorzien van een stijlvolle natuursteenvloer en sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste keuken, die centraal in de woning ligt.
Een leuke extra zijn de twee ruime bergingen naast de keuken, ideaal voor extra opslag.

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime masterbedroom en drie extra slaapkamers.
Twee van deze kamers aan de straatkant beschikken over een trap naar een zolderruimte, ideaal als extra opbergruimte.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

Als extra troef is er een ruime (fietsen)berging toegankelijk via een zijdeur aan de straatkant.
Buiten biedt de woning nog meer troeven: een prachtige tuin met twee zonnige terrassen, perfect om te genieten.

Een unieke kans voor wie op zoek is naar een energiezuinige, instapklare woning op een goede locatie!

Centrale verwarming op gas met bijkomend airco (warm/koud) in leefruimte en twee slaapkamers.
PVC ramen met dubbele beglazing en zonnepanelen aanwezig.
Bron bewoonbare oppervlakte : EPC - certificaat

Klaar voor een nieuw verhaal? Bel ons op 03/775.78.79.
Ben je ook van plan jouw eigendom te verkopen? Maak een afspraak voor een gratis schatting, wij maken er samen een succesverhaal van.

Indeling

Inkomhal -
Living Met natuursteen
Keuken Voorzien van alle comfort
2x Berging Naast de keuken
4x Slaapkamer 4x 1V
Badkamer Met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet
2x Zolder Voor opbergruimte
Fietsenberging Via zij-ingang
Tuin -
2x Terras Zonnig

Bouwtechnisch

Beglazing Dubbele
Raamwerk PVC
Verwarming Aardgas CV

Algemene info

Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris Asbestveilig
Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nog niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning Nog niet meegedeeld
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
G(ebouw)-score C
P(erceel)-score C
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Klaar voor een nieuw verhaal?

Breng vrijblijvend een bezoekje! Of stel ons de vragen waar je nog mee zit.

Of voeg toe aan jouw favorieten
Vlug nog even het kostenplaatje berekenen?

Alle verstrekte informatie is louter informatief en niet bindend, wijzigingen of zetfouten voorbehouden (K55tris/99).

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.