Optie koop in Zwijndrecht
Uniek handelshuis in hartje Zwijndrecht – ideaal wonen en werken!
€ 315 000
| Prijs | € 315 000 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1947 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Ref. EPC | 20240924-0003384656-RES-1 |
| EPC |
237 kWh/m²
|
| Totale opp. | ± 56 m² |
| Bewoonbare opp. | ± 166 m² |
| Niet geïndexeerd KI | € 842 |
| Renovatieverplichting | Neen |
Dorp West 14, 2070 Zwijndrecht
Omschrijving
“Helaas, net te laat… Dit pand is verkocht onder opschortende voorwaarde.
Indien je op de hoogte wenst gehouden te worden, mocht de verkoop toch niet doorgaan, mag je mailen naar info@immoselekt.be.
Vermeld jouw naam, telefoonnummer en over welk pand het gaat.”
Ben je op zoek naar een charmant handelspand met woonst op een toplocatie?
Dit prachtig onderhouden handelshuis, gebouwd in 1947, bevindt zich in het bruisende centrum van Zwijndrecht, vlak bij de kerk, de winkelstraat en de tramlijn die je in slechts 15 minuten naar Antwerpen brengt.
Gelijkvloers – Instapklare handelsruimte
Op het gelijkvloers tref je een stijlvolle en verzorgde kapperszaak, volledig uitgerust en voorzien van een aparte berging, kitchenette en kelder.
Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht. Bovendien is de handelsruimte uitgerust met airconditioning voor extra comfort.
Ruim en gezellig woongedeelte - Op de eerste verdieping een stijlvolle leefruimte met authentieke houten plankenvloer, wat zorgt voor een warme en gezellige sfeer.
Aansluitend een volledig uitgeruste keuken met alle moderne voorzieningen en een ruime berging.
Vanuit de keuken heb je toegang tot een zonnig terras.
Op de tweede verdieping bevindt zich de royale masterbedroom, samen met een verzorgde badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
Op de derde verdieping zijn er nog twee ruime slaapkamers, perfect voor een gezin of extra werkruimte.
Aluminium en PVC ramen met HR-glas, centrale verwarming via aardgas en warmtepomp lucht/lucht.
Bron bewoonbare oppervlakte : EPC - certificaat
Dit veelzijdige pand biedt een unieke combinatie van wonen en werken in een levendige en goed bereikbare buurt.
Interesse? Contacteer ons voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van dit prachtige handelshuis via 03/775.78.79.
Ben je ook van plan jouw eigendom te verkopen? Maak een afspraak voor een gratis schatting, wij maken er samen een succesverhaal van.
Indeling
| Winkelruimte | kapperszaak |
|---|---|
| 2x Keuken | Kitchenette aan handelszaak en volwaardige keuken boven |
| 3x Slaapkamer | - |
| Badkamer | Dubbele wastafel, inloopdouche en toilet |
| Living | Gezellig |
| 2x Berging | Praktisch |
| 2x Toilet | 1x GLV, 1x badkamer |
| Terras | Zonnig |
| Kelder | - |
Bouwtechnisch
| Beglazing | Dubbele HR-glas | |
|---|---|---|
| Raamwerk | Aluminium en PVC | |
| Verwarming | Aardgas CV |
Algemene info
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
|---|---|
| Asbest - inventaris | Asbestveilig |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | A |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
Alle verstrekte informatie is louter informatief en niet bindend, wijzigingen of zetfouten voorbehouden (K55tris/99).