Kopen in Zwijndrecht?
Opbrengsteigendom op toplocatie in centrum Zwijndrecht
€ 645 000
| Prijs | € 645 000 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1986 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Ref. EPC | 20230103-0002756448-RES-3 |
| EPC |
268 kWh/m²
|
| Totale opp. | ± 400 m² |
| Bewoonbare opp. | ± 394 m² |
| Naam/nr KI | 11056B0814/00G000 |
| Niet geïndexeerd KI | € 3468 |
Omschrijving
Deze investeringseigendom gebouwd in 1986, bestaat uit één handelszaak en drie appartementen op een uitstekende ligging, in het centrum.
Gelijkvloers: handels/praktijkruimte met berging, bureau en kitchenette, veranda en tuin.
Eerste en tweede verdieping : appartement bestaande uit inkomhal, toilet, living, ingerichte keuken, badkamer, berging, twee slaapkamers en zonnig terras
Derde verdieping : appartement/studio bestaande uit een living, keuken, één slaapkamer, toilet, badkamer en terras, we geven mee dat dit appartement niet vergund is.
Alle appartementen zijn voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing en elektrische verwarming.
Dit gebouw ligt in het centrum, vlakbij winkels, scholen en het openbaar vervoer.
De appartementen op de eerste en tweede verdieping zijn momenteel verhuurd.
Het gebouw is asbestveilig.
EPC respectievelijk: 268, 357, 776
Bron bewoonbare oppervlakte : EPC - certificaat
Renovatieverlichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.
Ben je naar iets opzoek om te investeren? Bel ons op 03/775.78.79.
Ben je ook van plan jouw eigendom te verkopen? Maak een afspraak voor een gratis schatting, wij maken er samen een succesverhaal van.
Indeling
| Inkomhal | - |
|---|---|
| Kantoorruimte | - |
| 3x Living | - |
| 3x Keuken | - |
| 3x Berging | - |
| 5x Slaapkamer | - |
| 3x Badkamer | - |
| 3x Berging | - |
| 3x Terras | - |
| Veranda | - |
| Tuin | - |
Bouwtechnisch
| Beglazing | Dubbele | |
|---|---|---|
| Raamwerk | PVC | |
| Verwarming | Elektriciteit |
Algemene info
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
|---|---|
| Asbest - inventaris | Asbestveilig |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | A |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
Alle verstrekte informatie is louter informatief en niet bindend, wijzigingen of zetfouten voorbehouden (K55tris/99).