Kopen in Zwijndrecht?
Karaktervolle woning met 4 slaapkamers en tuin
€ 390 000
Troeven
- Authentieke elementen
- Topligging
- Elektriciteit conform
- Gunstig EPC
2070 Zwijndrecht
| Prijs | € 390 000 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1952 |
| Renovatiejaar | 2011 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Ref. EPC | 20250625-00036331250-RES-1 |
| EPC |
239 kWh/m²
|
| Totale opp. | ± 273 m² |
| Bewoonbare opp. | ± 187 m² |
| Niet geïndexeerd KI | € 842 |
| Renovatieverplichting | Neen |
Statiestraat 17, 2070 Zwijndrecht
Omschrijving
Deze woning is gelegen in het bruisende Zwijndrecht. Winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand.
Bij het binnenkomen word je meteen gecharmeerd door de prachtige dambordvloer, de originele houten trap en de stijlvolle binnendeuren met glas-in-loodramen — echte authentieke elementen.
Via de inkomhal kom je terecht in een royale open leefruimte waar eetkamer, living en keuken naadloos in elkaar overlopen.
Grote raampartijen en schuiframen aan de achtergevel zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een mooi zicht op het terras en de gezellige stadstuin.
Ideaal om gasten te ontvangen terwijl je zelf nog in de keuken bezig bent.
De eerste verdieping is voorzien van de masterbedroom en een tweede kamer die momenteel is ingericht als dressing. Aansluitend bevindt zich de moderne badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche.
Op de tweede verdieping zijn er nog twee slaapkamers en een extra badkamer.
Extra bergruimte vind je in de kelder, ideaal voor stockage.
De ligging is een absolute troef: een levendige, gezellige sfeer. Met het openbaar vervoer sta je in 20 minuten op de Groenplaats, en met de wagen bereik je de Antwerpse Ring in slechts 5 minuten.
Bron bewoonbare oppervlakte : EPC - certificaat
Een woning met karakter, ruimte en een topligging — absoluut een bezoek waard.
Bel ons op 03/775.78.79.
Ben je ook van plan jouw eigendom te verkopen? Maak een afspraak voor een gratis schatting, wij maken er samen een succesverhaal van.
Indeling
| Inkomhal | Ruim |
|---|---|
| Living | Open |
| Eetkamer | Aansluitend |
| Keuken | Met lichtinval |
| 4x Slaapkamer | 2x 1V, 2x 2V |
| 2x Badkamer | Waarvan 1 vernieuwd |
| Terras | Met overkapping |
| Tuin | Stadstuin |
| Kelder | voor stockage |
Bouwtechnisch
| Beglazing | Enkele en dubbele | |
|---|---|---|
| Raamwerk | Aluminium hout en pvc | |
| Verwarming | Aardgas en warmtepomp lucht/lucht |
Algemene info
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
|---|---|
| Asbest - inventaris | Asbestveilig |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | A |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
Alle verstrekte informatie is louter informatief en niet bindend, wijzigingen of zetfouten voorbehouden (K55tris/99).