Kopen in Zwijndrecht?

Gezellige woning met terras in hartje Zwijndrecht

€ 247 000

± 114 m² grondoppervlakte
3 slaapkamers
1 badkamers

Troeven

  • Nieuwe keuken
  • Garage
  • Gunstig EPC
  • Rustig gelegen
Polderstraat 95
2070 Zwijndrecht
Prijs € 247 000
Bouwjaar 1918
Algemene staat Licht op te frissen
Oriëntatie tuin Zuid
Ref. EPC 20250604-0003617617-RES-1
EPC 224 kWh/m² Label C
Totale opp. ± 114 m²
Bewoonbare opp. ± 152 m²
Niet geïndexeerd KI€ 547
Renovatieverplichting Neen
Polderstraat 95, 2070 Zwijndrecht

Omschrijving

In een rustige straat in het centrum van Zwijndrecht vind je deze charmante woning met verrassend veel ruimte en potentieel.
Via de inkomhal kom je binnen in een ruime leefruimte.
Aansluitend bevindt zich de vernieuwde keuken, met daarachter een badkamer met wastafel, douche en toilet en een aparte berging.

Via de keuken geniet je van een terras met buitenberging, perfect voor wie graag buiten vertoeft en extra opslagruimte zoekt.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een handige bergruimte met wc.
Via een uitrektrap bereik je de zolder, die voldoende ruimte biedt om in te richten als derde slaapkamer, hobbyruimte of bureau.

Als kers op de taart nog een garage mee aan te kopen aan 20.000 euro.

Aluminium ramen met dubbelglas en verwarming via aardgas.
Bron bewoonbare oppervlakte : EPC - certificaat

Deze woning is een ideale opportuniteit voor starters, jonge gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een woning op een centrale ligging, vlakbij openbaar vervoer, winkels en scholen.
Heb je zin gekregen om deze woning te komen bekijken? Bel ons op 03/775.78.79.
Ben je ook van plan jouw eigendom te verkopen? Maak een afspraak voor een gratis schatting, wij maken er samen een succesverhaal van.

Indeling

Inkomhal -
Living Ruim
Keuken -
Badkamer Op het GLV
2x Berging -
3x Slaapkamer 2x 1V, 1x zolder
Zolder Met uittrektrap
Garage -

Bouwtechnisch

Beglazing Dubbele HR-glas
Raamwerk Aluminium
Verwarming Aardgas CV

Algemene info

Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris Asbestveilig
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
Bouwvergunning Bouw vergund
Beschermd erfgoed Nee
G(ebouw)-score C
P(erceel)-score C
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Klaar voor een nieuw verhaal?

Breng vrijblijvend een bezoekje! Of stel ons de vragen waar je nog mee zit.

Of voeg toe aan jouw favorieten
Vlug nog even het kostenplaatje berekenen?

Alle verstrekte informatie is louter informatief en niet bindend, wijzigingen of zetfouten voorbehouden (K55tris/99).

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.