Kopen in Zwijndrecht?
Gezellige woning met terras in hartje Zwijndrecht
€ 247 000
Troeven
- Nieuwe keuken
- Garage
- Gunstig EPC
- Rustig gelegen
2070 Zwijndrecht
Prijs | € 247 000 |
---|---|
Bouwjaar | 1918 |
Algemene staat | Licht op te frissen |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Ref. EPC | 20250604-0003617617-RES-1 |
EPC |
224 kWh/m²
|
Totale opp. | ± 114 m² |
Bewoonbare opp. | ± 152 m² |
Niet geïndexeerd KI | € 547 |
Renovatieverplichting | Neen |
Polderstraat 95, 2070 Zwijndrecht
Omschrijving
In een rustige straat in het centrum van Zwijndrecht vind je deze charmante woning met verrassend veel ruimte en potentieel.
Via de inkomhal kom je binnen in een ruime leefruimte.
Aansluitend bevindt zich de vernieuwde keuken, met daarachter een badkamer met wastafel, douche en toilet en een aparte berging.
Via de keuken geniet je van een terras met buitenberging, perfect voor wie graag buiten vertoeft en extra opslagruimte zoekt.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een handige bergruimte met wc.
Via een uitrektrap bereik je de zolder, die voldoende ruimte biedt om in te richten als derde slaapkamer, hobbyruimte of bureau.
Als kers op de taart nog een garage mee aan te kopen aan 20.000 euro.
Aluminium ramen met dubbelglas en verwarming via aardgas.
Bron bewoonbare oppervlakte : EPC - certificaat
Deze woning is een ideale opportuniteit voor starters, jonge gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een woning op een centrale ligging, vlakbij openbaar vervoer, winkels en scholen.
Heb je zin gekregen om deze woning te komen bekijken? Bel ons op 03/775.78.79.
Ben je ook van plan jouw eigendom te verkopen? Maak een afspraak voor een gratis schatting, wij maken er samen een succesverhaal van.
Indeling
Inkomhal | - |
---|---|
Living | Ruim |
Keuken | - |
Badkamer | Op het GLV |
2x Berging | - |
3x Slaapkamer | 2x 1V, 1x zolder |
Zolder | Met uittrektrap |
Garage | - |
Bouwtechnisch
Beglazing | Dubbele HR-glas | |
---|---|---|
Raamwerk | Aluminium | |
Verwarming | Aardgas CV |
Algemene info
Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
---|---|
Asbest - inventaris | Asbestveilig |
Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Recht van voorkoop | Nee |
Bouwvergunning | Bouw vergund |
Beschermd erfgoed | Nee |
G(ebouw)-score | C |
P(erceel)-score | C |
Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
Afgebakende zone | Niet van toepassing |
Alle verstrekte informatie is louter informatief en niet bindend, wijzigingen of zetfouten voorbehouden (K55tris/99).