Kopen in Zwijndrecht?
Prachtige villa op toplocatie
€ 865 000
| Prijs | € 865 000 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1963 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| EPC |
199 kWh/m²
|
| Totale opp. | ± 746 m² |
| Bewoonbare opp. | ± 253 m² |
| Niet geïndexeerd KI | € 1634 |
Omschrijving
Deze perfect afgewerkte moderne villa is rustig gelegen, op wandelafstand van het centrum van Zwijndrecht.
De ruime inkomhal met gastentoilet en vestiairekast geeft via een glazen deur toegang tot de bureauruimte.
Aansluitend de woonkamer in hedendaagse stijl met inbouwhaard.
Strakke designkeuken, uitgerust met alle toestellen, kookeiland met werkblad in graniet en ontbijtbar.
Verder de handige berging /wasplaats met ingemaakte kasten en aansluitend een douchekamer met inloopdouche en toilet.
Via de keuken heeft men tevens toegang tot de ruime kelder met afzonderlijke wijnkelder.
Op de eerste verdieping situeren zich vier slaapkamers, waarvan één kamer is ingericht als dressing met op maat gemaakte kasten. De masterbedroom is tevens voorzien van airco.
Mooie ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, lavabomeubel met dubbele wastafel en toilet.
De zuidgerichte tuin met tuinberging en uitzicht op het landelijke gebied beschikt over een terras met zonneluifel en een overdekte loungehoek, direct grenzend aan de keuken en leefruimte – de ideale plek om tot rust te komen
Verder biedt deze woning een garage voor twee wagens en ruime parking voor meerdere wagens vooraan.
Deze energiezuinige woning is afgewerkt met kwalitatieve materialen. De voorgevel dient enkel opnieuw geschilderd te worden.
Aluminium ramen met dubbel glas, CV op aardgas, warm water via zonneboiler, zonnepanelen, airco in de slaapkamer en in de woonkamer.
Kortom deze zeer ruime woning met een goede verbinding naar de N70 en de E17 is een unieke kans voor wie het net iets meer mag zijn.
Bel ons op 03/775.78.79.
Ben je ook van plan jouw eigendom te verkopen? Maak een afspraak voor een gratis schatting, wij maken er samen een succesverhaal van.
Indeling
| Inkomhal | met apart gastentoilet en ingemaakte kasten |
|---|---|
| Bureau | met maatwerk kasten |
| Woonkamer | smaakvol ingericht |
| Keuken | open en ingericht met toestellen en voorzien van ontbijtbar |
| Berging/wasplaats | ruime en handige |
| Kelder | voorzien van wijnkelder |
| 2x Badkamer | met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet, de douchekamer beneden met inloopdouche en toilet |
| 4x Slaapkamer | masterbedroom met airco en 1 ingericht als dressing |
| Terras | ruim en met overdekte loungehoek |
| Tuin | prachtig aangelegde en zuidgerichte tuin |
| Garage | ruime garage voor 2 wagens |
| Autostaanplaats | op de oprit plaats voor meerdere wagens |
Bouwtechnisch
| Beglazing | Dubbele | |
|---|---|---|
| Raamwerk | Aluminium | |
| Verwarming | Aardgas CV |
Algemene info
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
|---|---|
| Asbest - inventaris | Asbestveilig |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | C |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
Alle verstrekte informatie is louter informatief en niet bindend, wijzigingen of zetfouten voorbehouden (K55tris/99).