Kopen in Zwijndrecht?

Ruime woning met 4 slaapkamers en grote tuin op toplocatie!

€ 295 000

± 270 m² grondoppervlakte
4 slaapkamers
1 badkamers

Troeven

  • Centrum
  • Vlakbij openbaar vervoer
  • Kelder
  • Zuidgerichte tuin
Adrien Van Roeyenstraat 41
2070 Zwijndrecht
Prijs € 295 000
Bouwjaar 1956
Algemene staat Op te frissen
Ref. EPC 20240820-0003345640-RES-1
EPC 375 kWh/m² Label D
Totale opp. ± 270 m²
Bewoonbare opp. ± 154 m²
Niet geïndexeerd KI€ 639
Renovatieverplichting Neen
Adrien Van Roeyenstraat 41, 2070 Zwijndrecht

Omschrijving

Op zoek naar een ruime woning met karakter op een toplocatie?
Deze woning, gelegen in het hart van Zwijndrecht, bevindt zich op wandelafstand van winkels en het openbaar vervoer.
Met tram 3 sta je in slechts 15 minuten in het centrum van Antwerpen!

De indeling is als volgt:
Je komt binnen via een ruime inkomhal.
De lichtrijke leefruimte straalt charme uit dankzij authentieke elementen en grote raampartijen.
Achteraan bevindt zich de keuken, voorzien van ingemaakte kasten. Aansluitend is er een praktische berging/wasplaats met extra opbergruimte, en een apart gastentoilet.
Zowel via de keuken als de wasplaats toegang naar het terras.

Op de eerste verdieping vinden we twee ruime slaapkamers en een badkamer met lavabo en een ligbad met douche.
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt nog eens twee extra slaapkamers en twee zolderbergingen.

Dé troef van deze woning is de ruime tuin van maar liefst ±170 m², een zeldzaamheid in het centrum van Zwijndrecht!

OPTIONEEL garage mee aan te kopen voor €30.000 (6,20m x 3,30m)

Houten ramen met enkel glas en centrale verwarming op gas.
Bron bewoonbare oppervlakte : EPC - certificaat

Deze woning biedt enorm veel potentieel en is ideaal voor wie ruimte en een toplocatie wil combineren.
Een  grondige opfrissing geeft je de kans om dit huis volledig naar eigen smaak in te richten.
Ben je ook van plan jouw eigendom te verkopen? Maak een afspraak voor een gratis schatting, wij maken er samen een succesverhaal van.
 

Indeling

Inkomhal -
Living -
Keuken -
Wasplaats -
4x Slaapkamer 2x 1V, 2x 2V
Badkamer -
2x Berging -
Kelder -
Tuin Zuidgericht
Garage Optioneel aan te kopen aan € 30.000

Bouwtechnisch

Beglazing Enkele
Raamwerk Hout
Verwarming Aardgas CV

Algemene info

Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris Niet-asbestveilig
Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nog niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning Nog niet meegedeeld
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
G(ebouw)-score A
P(erceel)-score A
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Klaar voor een nieuw verhaal?

Breng vrijblijvend een bezoekje! Of stel ons de vragen waar je nog mee zit.

Of voeg toe aan jouw favorieten
Vlug nog even het kostenplaatje berekenen?

Alle verstrekte informatie is louter informatief en niet bindend, wijzigingen of zetfouten voorbehouden (K55tris/99).

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.