Kopen in Zwijndrecht?
Ruime woning met 4 slaapkamers en grote tuin op toplocatie!
€ 295 000
Troeven
- Centrum
- Vlakbij openbaar vervoer
- Kelder
- Zuidgerichte tuin
2070 Zwijndrecht
Prijs | € 295 000 |
---|---|
Bouwjaar | 1956 |
Algemene staat | Op te frissen |
Ref. EPC | 20240820-0003345640-RES-1 |
EPC |
375 kWh/m²
|
Totale opp. | ± 270 m² |
Bewoonbare opp. | ± 154 m² |
Niet geïndexeerd KI | € 639 |
Renovatieverplichting | Neen |
Adrien Van Roeyenstraat 41, 2070 Zwijndrecht
Omschrijving
Op zoek naar een ruime woning met karakter op een toplocatie?
Deze woning, gelegen in het hart van Zwijndrecht, bevindt zich op wandelafstand van winkels en het openbaar vervoer.
Met tram 3 sta je in slechts 15 minuten in het centrum van Antwerpen!
De indeling is als volgt:
Je komt binnen via een ruime inkomhal.
De lichtrijke leefruimte straalt charme uit dankzij authentieke elementen en grote raampartijen.
Achteraan bevindt zich de keuken, voorzien van ingemaakte kasten. Aansluitend is er een praktische berging/wasplaats met extra opbergruimte, en een apart gastentoilet.
Zowel via de keuken als de wasplaats toegang naar het terras.
Op de eerste verdieping vinden we twee ruime slaapkamers en een badkamer met lavabo en een ligbad met douche.
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt nog eens twee extra slaapkamers en twee zolderbergingen.
Dé troef van deze woning is de ruime tuin van maar liefst ±170 m², een zeldzaamheid in het centrum van Zwijndrecht!
OPTIONEEL garage mee aan te kopen voor €30.000 (6,20m x 3,30m)
Houten ramen met enkel glas en centrale verwarming op gas.
Bron bewoonbare oppervlakte : EPC - certificaat
Deze woning biedt enorm veel potentieel en is ideaal voor wie ruimte en een toplocatie wil combineren.
Een grondige opfrissing geeft je de kans om dit huis volledig naar eigen smaak in te richten.
Ben je ook van plan jouw eigendom te verkopen? Maak een afspraak voor een gratis schatting, wij maken er samen een succesverhaal van.
Indeling
Inkomhal | - |
---|---|
Living | - |
Keuken | - |
Wasplaats | - |
4x Slaapkamer | 2x 1V, 2x 2V |
Badkamer | - |
2x Berging | - |
Kelder | - |
Tuin | Zuidgericht |
Garage | Optioneel aan te kopen aan € 30.000 |
Bouwtechnisch
Beglazing | Enkele | |
---|---|---|
Raamwerk | Hout | |
Verwarming | Aardgas CV |
Algemene info
Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
---|---|
Asbest - inventaris | Niet-asbestveilig |
Stedenbouwkundige bestemming | In aanvraag |
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nog niet meegedeeld |
Verkavelingsvergunning | Nog niet meegedeeld |
Recht van voorkoop | Nee |
Beschermd erfgoed | Nee |
G(ebouw)-score | A |
P(erceel)-score | A |
Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
Afgebakende zone | Niet van toepassing |
Alle verstrekte informatie is louter informatief en niet bindend, wijzigingen of zetfouten voorbehouden (K55tris/99).