Kopen in Zwijndrecht?
Instapklare, energiezuinige gezinswoning met 4 slaapkamers
€ 425 000
| Prijs | € 425 000 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1958 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Ref. EPC | 20220619-0002612606-RES-2 |
| EPC |
277 kWh/m²
|
| Totale opp. | ± 273 m² |
| Bewoonbare opp. | ± 204 m² |
| Naam/nr KI | 11056B0679/00M002 |
| Niet geïndexeerd KI | € 1008 |
Omschrijving
Perfect onderhouden half-open bebouwing met recente energiezuinige aanpassingen!
Met inkomhal voorzien van gastentoilet.
Aansluitend een ruime, lichte living met inbouwhaard van Flam, led-inbouwspots en elektrische rolluik.
De ruime keuken is ingericht met alle luxe en comfort zoals Amerikaanse koelkast, vaatwasmachine, inductiekookvuur en werkblad in zuurbestendige natuursteen.
4 slaapkamers waarvan 2 op de 1ste verdieping en 2 op de 2de verdieping.
De badkamer op de 1ste verdieping is voorzien van een ligbad, een groot dubbel lavabomeubel en een toilet.
Vaste trap naar 2° verdieping met berging.
Naar buiten toe is er mooi aangelegde tuin met 2x houten terras in padoek.
Tot slot een grote garage met plaats voor 2 wagens.
Voorzieningen zijn centrale verwarming op gas met een recente condensatieketel, gedeeltelijk Afzelea houten ramen en gedeeltelijk PVC ramen, sommigen voorzien van rolluiken.
Het dak werd recentelijk vernieuwd en volledig geïsoleerd, alsook de gevelmuren zijn reeds opgevuld met spouwmuurisolatie.
Bron bewoonbare oppervlakte : EPC - certificaat
Wens je een afspraak aan deze topwoning? Bel snel 03/775.78.79
Ben je ook van plan jouw eigendom te verkopen? Maak een afspraak voor een gratis schatting, wij maken er samen een succesverhaal van !
Indeling
| Inkomhal | Met gastentoilet |
|---|---|
| Living | Met inbouwhaard, led-inbouwspots en elektrische rolluik |
| Keuken | Ruim met natuurstenen werkblad en toestellen |
| Berging | Op de zolderverdieping |
| Badkamer | 1ste V met ligbad, dubbel lavabomeubel en toilet |
| 2x Toilet | Apart en in badkamer |
| 4x Slaapkamer | 2 op de 1ste V en 2 op de 2de V |
| Zolder | 2 slaapkamers en berging |
| Tuin | Aangelegd met 2x terras |
| 2x Terras | Padoek hout |
| Garage | Apart en met plaats voor 2 wagens |
Bouwtechnisch
| Beglazing | Dubbele Hoogrendementsglas in living | |
|---|---|---|
| Raamwerk | PVC Gedeeltelijk pvc en hout | |
| Verwarming | Aardgas CV met recente condensatieketel |
Algemene info
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
|---|---|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Beschermd erfgoed | Nog niet meegedeeld |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | A |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
Alle verstrekte informatie is louter informatief en niet bindend, wijzigingen of zetfouten voorbehouden (K55tris/99).