Kopen in Sint-Niklaas?

Landelijke villa in rustieke stijl met veel ruimte en uitstraling

€ 345 000

± 794 m² grondoppervlakte
6 slaapkamers
2 badkamers

Troeven

  • 6 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • Mogelijk handelspand bv restaurant
  • +/-450m² totale bewoonbare oppervlakte
  • Mogelijk kangoeroewoning

Wil u een afspraak?

Bel Evy
T. 037767879 (ref. 1732459)

Prijs € 345 000
Bouwjaar 1936
Renovatiejaar 1985
Algemene staat Instapklaar
Oriëntatie tuin Zuid
Ref. EPC 20140607-0001606319-00000005-7
EPC 604 kWh/m² epc
Totale opp. ± 794 m²
Bewoonbare opp. ± 450 m²

Omschrijving

Klassevol landhuis met diverse mogelijkheden, zowel privé als commercieel.

Bijna de volledige villa werd in 1985 als nieuw gebouwd waarbij gebruik werd gemaakt van authentieke elementen en duurzame materialen. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt +/-450m²!

 

De ruime gelijkvloerse verdieping bestaat uit verschillende rustieke leefruimtes en heeft een oppervlakte van +/- 265m².

Verder is er een ingerichte keuken, toiletruimte en meerdere sfeervolle terrassen.

 

Momenteel zijn er 6 slaapkamers en 2 badkamers. Mogelijkheid tot inrichten van nog 2 of meerdere slaapkamers.

De badkamer op het gelijkvloers is ingericht met douche, lavabo en toilet. De badkamer op de 1ste verdieping is voorzien van bad, dubbele lavabo en voorzieningen aparte douche.

Verder is er een aparte berging/wasplaats, kelder en zolder.

 

Naar buiten toe is er een groot terras en een grote tuin, badend in het zonlicht met oost, zuid en zuid-west oriëntatie rondom het huis en meerdere autostaanplaatsen.

In 2010 werden 33 ramen vernieuwd met pvc kader (met houtstructuur) en dubbele beglazing.

CV op gas met pelletkachels en radiatoren.

 

Deze charmante villa is perfect in te richten als tweewoonst of kangoeroewoning of opsplitsbaar naar 2 aparte woningen! Ook interessant als handelzaak. bv.: restaurant, antiek en -decoratiezaak, een wijnhandel of bloemenzaak...

Indeling

7x Polyvalente ruimte ontelbare mogelijkheden qua inrichting
Keuken -
Berging/wasplaats -
Zolder -
Kelder -
2x Badkamer 1 douchekamer op glv, badkamer op 1ste V
6x Slaapkamer mogelijk nog 2 of meerdere toe te voegen
3x Toilet -
2x Terras -
Tuin groot en zonnig rondom
Autostaanplaats meerdere autostaanplaatsen

Bouwtechnisch

Beglazing Dubbele
Raamwerk PVCpvc ramen met houtstructuur
Verwarming Aardgascv op gas en pelletkachels

Algemene info

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nog niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning Nog niet meegedeeld
Recht van voorkoop Nog niet meegedeeld
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Klaar voor een nieuw verhaal?

Breng vrijblijvend een bezoekje! Of stel ons de vragen waar u nog mee zit.

Of voeg toe aan uw favorieten
Vlug nog even het kostenplaatje berekenen?

Alle verstrekte informatie is louter informatief en niet bindend, wijzigingen of zetfouten voorbehouden (K55tris/99).

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.