Kopen in Sint-Niklaas?
Moderne villa met zwembad en groot magazijn
€ 935 000
| Prijs | € 935 000 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2000 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Ref. EPC | 20230622-0003+362-RES-1 |
| EPC |
146 kWh/m²
|
| Totale opp. | ± 1603 m² |
| Bewoonbare opp. | ± 283 m² |
| Niet geïndexeerd KI | € 2200 |
Omschrijving
Deze prachtige woning tref je aan de rand van Sint-Niklaas op een perceel van maar liefst ca. 1.600m².
De villa werd modern gebouwd en afgewerkt met kwalitatieve materialen.
Indeling: inkomhal met apart toilet en zwevende trap met houten treden.
Vooraan de woning bevindt zich een bureau, de masterslaapkamer met dressing en gevolgd door de badkamer.
De woonkamer geniet van zeer veel lichtinval en is voorzien van tv-wand met openhaardcasette.
Via het schuifraam is er toegang tot de patio en via het andere schuifraam is er toegang tot het terras en tuin.
De keuken is voorzien van alle comfort en afgewerkt met een natuurstenen werkblad.
Aansluitend een zeer ruime berging met ingemaakte kasten en extra ijskast. Hier bevindt zich ook een buitendeur.
Via de zwevende trap bereiken we de eerste verdieping bestaande uit nachthal met vide, drie grote slaapkamers en een open speelkamer met bergruimte en badkamer.
De benedenverdieping is voorzien van aluminium ramen, centrale verwarming op aardgas met vloerverwarming.
Alle slaapkamers zijn voorzien van verwarming/airco via warmtepompsysteem.
Het magazijn is +/- 125m² en voorzien van polibeton vloer, lichtkoepels, geautomatiseerde sectionale poort, sanitaire ruimte en zonnepanelen.
Als kers op de taart een aangelegde tuin met alle luxevoorzieningen zoals vijver, terrasoverkappingen, zwembad met wamtepomp, jacuzzi, sauna, buitendouche, etc…
Bouwjaar magazijn: 1997
Bouwjaar woning: 2000
Voel je de vlinders al in je buik voor dit prachtig pand? Bel ons snel op 03/775.78.79.
Ben je ook van plan jouw eigendom te verkopen? Maak een afspraak voor een gratis schatting, wij maken er samen een succesverhaal van.
Indeling
| Living | Lichtinval |
|---|---|
| Inkomhal | - |
| Keuken | Voorzien van comfort |
| Berging | Met ingemaakte kasten |
| Bureau | Ruim |
| Nachthal | - |
| 4x Slaapkamer | 1 x GLV, 3 x 1V |
| 2x Badkamer | GLV & 1V |
| Polyvalente ruimte | Open |
| Tuin | Verborgen parel |
| Terras | Aangenaam |
| Zwembad | - |
| Vijver | - |
| Magazijn | +/- 125 m² |
Bouwtechnisch
| Beglazing | Dubbele HR-glas | |
|---|---|---|
| Raamwerk | Aluminium | |
| Verwarming | Aardgas Centrale verwarming met vloerverwarming |
Algemene info
| Stedenbouwkundige bestemming | In aanvraag |
|---|---|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nog niet meegedeeld |
| Verkavelingsvergunning | Nog niet meegedeeld |
| Recht van voorkoop | Nog niet meegedeeld |
| Beschermd erfgoed | Nog niet meegedeeld |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
Alle verstrekte informatie is louter informatief en niet bindend, wijzigingen of zetfouten voorbehouden (K55tris/99).