Kopen in Sint-Niklaas?
Leuke open-hoekwoning met 4 slaapkamers
€ 337 000
| Prijs | € 337 000 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1951 |
| Algemene staat | Licht op te frissen |
| Ref. EPC | 20230122-0002787619-RES-1 |
| EPC |
567 kWh/m²
|
| Totale opp. | ± 545 m² |
| Bewoonbare opp. | ± 168 m² |
| Niet geïndexeerd KI | € 560 |
Omschrijving
Deze leuke hoekwoning en bijgevolg open bebouwing is vlakbij invalswegen gelegen.
De woning kent volgende indeling: een ruime en lichtrijke living, een grote ingerichte keuken met Amerikaanse koelkast, de badkamer met ligbad, toilet en lavabomeubel.
Boven bevinden zich vier ruime slaapkamers.
Een kelder en een grote koer/terras met drie garages en tuinhuis, hierboven op nog een zonnige tuin met pergola en elektrische zonnewering.
CV op gas, aluminium ramen met dubbel glas, gedeeltelijk met elektrische rolluiken
Deze goed onderhouden woning is tevens een unieke kans voor een kleine zelfstandige die nood heeft een ruimte en parking.
Bron bewoonbare oppervlakte : EPC - certificaat
Renovatieverlichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.
Heb je zin gekregen om deze woning te komen bekijken? Bel ons op 03/775.78.79.
Ben je ook van plan jouw eigendom te verkopen? Maak een afspraak voor een gratis schatting, wij maken er samen een succesverhaal van.
Indeling
| Living | Lichtrijk |
|---|---|
| Keuken | Groot en ingericht |
| 4x Slaapkamer | Ruim |
| Badkamer | Met ligbad, toilet en lavabomeubel |
| Kelder | - |
| Koer | met autostaanplaatsen |
| Tuin | Zonnig |
| Tuinhuis | - |
| 3x Garage | - |
Bouwtechnisch
| Beglazing | Dubbele | |
|---|---|---|
| Raamwerk | Aluminium | |
| Verwarming | Aardgas CV |
Algemene info
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
|---|---|
| Asbest - inventaris | Asbest-veilig |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | A |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
Alle verstrekte informatie is louter informatief en niet bindend, wijzigingen of zetfouten voorbehouden (K55tris/99).