Kopen in Rupelmonde?
Charmante woning in hartje Rupelmonde
€ 274 000
| Prijs | € 274 000 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1930 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Ref. EPC | 20230512-0002890980-RES-1 |
| EPC |
386 kWh/m²
|
| Totale opp. | ± 84 m² |
| Bewoonbare opp. | ± 147 m² |
| Niet geïndexeerd KI | € 287 |
Omschrijving
We komen de woning binnen via de inkomhal met apart toilet.
Binnenin krijg je onmiddellijk een aangenaam gevoel door het licht dat binnen valt in de leefruimte.
Deze geeft rechtstreeks toegang naar de keuken die voorzien is van alle comfort.
Verder ook nog een berging.
Via de trap in de hal komen we op de tussenverdieping waar de ruime badkamer is met een ligbad/douche, toilet, en lavabo.
Op de eerste verdieping een slaapkamer en een tweede open ruimte. Er is mogelijkheid om hier een wand te plaatsen waardoor men nog een tweede aparte slaapkamer kan creëren.
De vaste trap brengt je naar de zolder die momenteel dienst doet als master slaapkamer.
Als kers op de taart is er nog een ruime kelder en een zonnig terras.
CV op gas en PVC en houten ramen met dubbel glas
Bron bewoonbare oppervlakte : EPC - certificaat
Wil je deze topper komen bezoeken? Bel ons nu op 03/775.78.79
Ben je ook van plan jouw eigendom te verkopen? Maak een afspraak voor een gratis schatting, wij maken er samen een succesverhaal van.
Indeling
| Inkomhal | - |
|---|---|
| Living | Ruim |
| Eetkamer | Veel licht |
| Keuken | Voorzien van comfort |
| Berging | Aansluitend aan de keuken |
| 3x Slaapkamer | Ruim |
| Badkamer | Met ligbad, dubbele lavabo en toilet |
| Kelder | - |
| Terras | Zonnig |
Bouwtechnisch
| Beglazing | Dubbele HR-glas | |
|---|---|---|
| Raamwerk | PVC en hout | |
| Verwarming | Aardgas CV |
Algemene info
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
|---|---|
| Asbest - inventaris | Asbestveilig |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Ja |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | A |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
Alle verstrekte informatie is louter informatief en niet bindend, wijzigingen of zetfouten voorbehouden (K55tris/99).