Kopen in Rupelmonde?
Perfect onderhouden HOB met zonnige tuin
€ 365 000
| Prijs | € 365 000 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1979 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Ref. EPC | 20230413-0002865180-RES-1 |
| EPC |
251 kWh/m²
|
| Totale opp. | ± 561 m² |
| Bewoonbare opp. | ± 162 m² |
| Naam/nr KI | 46018A0156/00A000 |
| Niet geïndexeerd KI | € 629 |
Omschrijving
Deze woning, die gebouwd werd in 1979, is zoals de foto’s al verklappen steeds met de uiterste zorg onderhouden.
In recente jaren heeft het huis nog een aantal upgrades gekregen waaronder een nieuwe keuken en elektrische zonneluifel.
Troeven:
- De locatie, vlakbij winkels en openbaar vervoer
- De gunstige oriëntatie
- Parkeergelegenheid
We komen het huis binnen via de ruime inkomhal met apart gastentoilet.
Van hieruit is er toegang naar de woonkamer en de keuken.
De keuken is recent nog vernieuwd en voorzien van alle comfort. Aansluitend heb je toegang naar het zonovergoten terras.
Via de trap in de inkomhal kom je op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van lavabo, toilet en ligbad met douchemogelijkheid.
De zolder is bereikbaar via uittrektrap en ideaal om zaken op te bergen.
De zeer ruime garage is toegankelijk vanuit de woning en voorzien van een automatische poort.
Naar buiten toe een mooi onderhouden tuin en terras met elektrische zonneluifel.
Cv op gas, houten ramen met dubbelglas
Bron bewoonbare oppervlakte : EPC - certificaat
Heb je zin gekregen om deze ideale woning te komen bekijken? Bel ons op 03/775.78.79.
Ben je ook van plan jouw eigendom te verkopen? Maak een afspraak voor een gratis schatting, wij maken er samen een succesverhaal van.
Indeling
| Inkomhal | - |
|---|---|
| Living | Lichtrijk |
| Keuken | Voorzien van alle comfort |
| 3x Slaapkamer | 2 x ruime, 1 x kleinere |
| Badkamer | Met lavabomeubel, ligbad en toilet |
| Tuin | Zonnig |
| Terras | - |
| Garage | - |
Bouwtechnisch
| Beglazing | Dubbele HR-glas | |
|---|---|---|
| Raamwerk | Hout | |
| Verwarming | Aardgas CV |
Algemene info
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
|---|---|
| Asbest - inventaris | Asbestveilig |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
Alle verstrekte informatie is louter informatief en niet bindend, wijzigingen of zetfouten voorbehouden (K55tris/99).