Kopen in Kruibeke?
Te renoveren woning met grote Zuidgerichte tuin
€ 197 000
| Prijs | € 197 000 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1930 |
| Algemene staat | Te renoveren |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Ref. EPC | 20250711-0003645083-RES-1 |
| EPC |
658 kWh/m²
|
| Totale opp. | ± 232 m² |
| Bewoonbare opp. | ± 120 m² |
| Niet geïndexeerd KI | € 332 |
| Renovatieverplichting | Ja |
Molenstraat 78, 9150 Kruibeke
Omschrijving
Ben je op zoek naar een woning met karakter en renovatiemogelijkheden op een rustige ligging in Kruibeke?
Dan is deze charmante woning misschien wel wat je zoekt. Met een bewoonbare oppervlakte van 120 m² en een ruime, zuidgerichte tuin, biedt deze woning tal van mogelijkheden voor wie zelf de handen uit de mouwen wil steken.
We komen de woning binnen via de inkomhal, met doorgang naar de trappenhal en keukenruimte.
Aan de andere zijde bevindt zich een gezellige leefruimte die mits renovatie kan omgetoverd worden tot een warme en open leefomgeving.
De keuken achteraan dient vernieuwd te worden, maar geeft toegang tot de veranda, van waaruit je de grote tuin bereikt met tuinberging.
Op het gelijkvloers bevindt zich verder een badkamer en een aparte toilet. Kelderberging aanwezig.
De eerste verdieping telt twee slaapkamers.
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar perfect nog een extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte kan worden ingericht.
Enkele kenmerken:
- Bewoonbare oppervlakte: ca. 120 m²
- Grote zuidgerichte tuin
- Structuur in goede staat, interieur te vernieuwen naar eigen smaak
Aluminium ramen met enkel glas, verwarming via gaskachels
Bron bewoonbare oppervlakte : EPC - certificaat
Een ideale woning voor starters, handige harry’s of investeerders die op zoek zijn naar een renovatieproject met veel potentieel en een mooie buitenruimte.
Ben je ook van plan jouw eigendom te verkopen? Maak een afspraak voor een gratis schatting, wij maken er samen een succesverhaal van.
Indeling
| Living | Inrichten naar eigen smaak |
|---|---|
| Inkomhal | - |
| Keuken | Inrichten naar eigen smaak |
| Veranda | - |
| Badkamer | Op het GLV |
| Toilet | apart |
| 3x Slaapkamer | 2x 1V, 1x zolder |
| Zolder | Met vaste trap |
| Tuin | Zuidgericht |
| Kelder | - |
Bouwtechnisch
| Beglazing | Enkele | |
|---|---|---|
| Raamwerk | Aluminium | |
| Verwarming | Elektriciteit en gas |
Algemene info
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
|---|---|
| Stedenbouwkundige bestemming | In aanvraag |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nog niet meegedeeld |
| Verkavelingsvergunning | Nog niet meegedeeld |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | A |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
Alle verstrekte informatie is louter informatief en niet bindend, wijzigingen of zetfouten voorbehouden (K55tris/99).