Kopen in Kruibeke?
Charmante en instapklare woning op centrale locatie
€ 265 000
| Prijs | € 265 000 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1939 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Ref. EPC | 20200128-0002241612-RES-1 |
| EPC |
233 kWh/m²
|
| Totale opp. | ± 100 m² |
| Bewoonbare opp. | ± 103 m² |
| Niet geïndexeerd KI | € 519 |
Omschrijving
“Helaas, net te laat… Dit pand is verkocht onder opschortende voorwaarde.
Indien je op de hoogte wenst gehouden te worden, mocht de verkoop toch niet doorgaan, mag je mailen naar info@immoselekt.be.
Vermeld jouw naam, telefoonnummer en over welk pand het gaat.”
De ligging van deze woning is ideaal: nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum van Kruibeke.
Recent heeft de woning nog een aantal upgrades gekregen waaronder een opfrissing van de gevel, zonnepanelen en het afwerken van de zolderverdieping.
We komen de woning binnen via de prachtige inkomhal gecreëerd met plafondhoge glazen wanden, dit zorgt meteen voor een moderne feel.
De leefruimte is gezellig en voorzien van voldoende opbergruimte.
Aansluitend de ruime en open keuken met zicht op de tuin.
Deze is volledig ingericht met toestellen en er is aansluiting voorzien voor de wasmachine.
Op het gelijkvloers is een apart toilet aanwezig met ingemaakte kastjes.
Via de trap bereiken we de eerste verdieping, hieronder is ook nog bergruimte voorzien.
Je wordt meteen gecharmeerd door de originele planché vloer.
De slaapkamer is voorzien van ingemaakte kasten.
Aansluitend de ruime badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet.
Via een vaste trap bereik je de zolder, deze heeft recent een volledige make-over gekregen, ook hier is voldoende bergruimte voorzien.
Alles werd er aangedaan om hier een prachtige slaapkamer van te maken.
Het velux raam is nieuw en voorzien van automatische verduistering.
PVC ramen met dubbele beglazing, CV op gas, zonnepanelen aanwezig en elektriciteit conform.
We willen graag verduidelijken dat het EPC werd opgemaakt vóór het plaatsen van de zonnepanelen en zoldervloerisolatie.
Bron bewoonbare oppervlakte : EPC - certificaat
Heb je zin gekregen om deze gezellige woning te komen bekijken? Bel ons nu op 03/775.78.79.
Ben je ook van plan jouw eigendom te verkopen? Maak een afspraak voor een gratis schatting, wij maken er samen een succesverhaal van.
Indeling
| Inkomhal | Volledig vernieuwt |
|---|---|
| Living | Gezellig |
| Keuken | Ruim |
| Toilet | 1 x GLV - 1 x1V |
| 2x Slaapkamer | 1 x 1V - 1 x zolder |
| Badkamer | Met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet |
| Tuin | Heerlijk vertoeven |
| Tuinhuis | Extra opbergruimte |
Bouwtechnisch
| Beglazing | Dubbele HR-glas | |
|---|---|---|
| Raamwerk | PVC | |
| Verwarming | Aardgas CV |
Algemene info
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
|---|---|
| Asbest - inventaris | Asbestveilig |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | A |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
Alle verstrekte informatie is louter informatief en niet bindend, wijzigingen of zetfouten voorbehouden (K55tris/99).