Kopen in Kruibeke?
Riante open bebouwing met 4 slaapkamers en tuin
€ 455 000
Prijs | € 455 000 |
---|---|
Bouwjaar | 1964 |
Algemene staat | Instapklaar |
Ref. EPC | 20230313-0002821392-RES-2 |
EPC |
491 kWh/m²
|
Totale opp. | ± 503 m² |
Bewoonbare opp. | ± 236 m² |
Niet geïndexeerd KI | € 910 |
Omschrijving
Deze charmante villa is gelegen in een natuurrijk gebied met een prachtig uitzicht op het privébos van kasteel Altena.
Het dorpscentrum van Kruibeke op loopafstand, vlakbij invalswegen naar Antwerpen en Gent en openbaar vervoer.
We betreden de woning via de riante inkomhal voorzien van apart toilet.
De ruime en lichte woonkamer, grenst aan een aangename veranda en is voorzien van airconditioning.
De keuken is volledig functioneel, kan op gefrist worden naar eigen smaak.
Een open trap brengt je op de eerste verdieping, hier bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één bijzonder ruim is en een prachtig uitzicht geeft op het bos.
De badkamer is voorzien van ligbad en lavabo en toilet.
Verder een grote zolder met veel natuurlijk licht, deze geeft je absoluut nog mogelijkheden.
De tuin is onderhoudsvriendelijk en dankzij de omheining ook kindvriendelijk.
Er is een kelder aanwezig en een ruime garage.
Bovendien ben je in de buurt van de polders dus vlakbij natuur.
Wat betreft verwarming is er zowel een houtpelletkachel als centrale verwarming op basis van mazout.
De meeste ramen zijn voorzien van dubbele beglazing dit met zowel PVC ramen als houten ramen.
Bron bewoonbare oppervlakte : EPC - certificaat
Renovatieverlichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.
Heb je zin gekregen om deze woning te komen bekijken? Bel ons op 03/775.78.79.
Ben je ook van plan jouw eigendom te verkopen? Maak een afspraak voor een gratis schatting, wij maken er samen een succesverhaal van.
Indeling
Inkomhal | Ruim |
---|---|
Living | Ruim |
Keuken | Op te frissen |
Veranda | Lichtrijk |
4x Slaapkamer | Volwaardig |
Badkamer | Op te frissen |
Zolder | Af te werken |
Garage | Een opslagplaats |
Tuin | Omheind |
Tuinhuis | Ideaal voor tuingerief |
Kelder | - |
Bouwtechnisch
Beglazing | Enkele en dubbel | |
---|---|---|
Raamwerk | Hout en PVC | |
Verwarming | Stookolie CV en Houtpelletkachel |
Algemene info
Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
---|---|
Asbest - inventaris | Niet-asbestveilig |
Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Recht van voorkoop | Ja |
Bouwvergunning | Bouw vergund |
Beschermd erfgoed | Nee |
G(ebouw)-score | A |
P(erceel)-score | A |
Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
Afgebakende zone | Niet van toepassing |
Alle verstrekte informatie is louter informatief en niet bindend, wijzigingen of zetfouten voorbehouden (K55tris/99).