Kopen in Kruibeke?

Riante open bebouwing met 4 slaapkamers en tuin

€ 455 000

± 503 m² grondoppervlakte
4 slaapkamers
1 badkamers

Troeven

  • Elektriciteit conform
  • Garage
  • Zolder met mogelijkheden
  • Ruime kamers
Prijs € 455 000
Bouwjaar 1964
Algemene staat Instapklaar
Ref. EPC 20230313-0002821392-RES-2
EPC 491 kWh/m² Label E
Totale opp. ± 503 m²
Bewoonbare opp. ± 236 m²
Niet geïndexeerd KI€ 910

Omschrijving

Deze charmante villa is gelegen in een natuurrijk gebied met een prachtig uitzicht op het privébos van kasteel Altena.
Het dorpscentrum van Kruibeke op loopafstand, vlakbij invalswegen naar Antwerpen en Gent en openbaar vervoer.

We betreden de woning via de riante inkomhal voorzien van apart toilet. 
De ruime en lichte woonkamer, grenst aan een aangename veranda en is voorzien van airconditioning.
De keuken is volledig functioneel, kan op gefrist worden naar eigen smaak.

Een open trap brengt je op de eerste verdieping, hier bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één bijzonder ruim is en een prachtig uitzicht geeft op het bos.
De badkamer is voorzien van ligbad en lavabo en toilet.
Verder een grote zolder met veel natuurlijk licht, deze geeft je absoluut nog mogelijkheden.
De tuin is onderhoudsvriendelijk en dankzij de omheining ook kindvriendelijk.
Er is een kelder aanwezig en een ruime garage. 

Bovendien ben je in de buurt van de polders dus vlakbij natuur.
Wat betreft verwarming is er zowel een houtpelletkachel als centrale verwarming op basis van mazout.
De meeste ramen zijn voorzien van dubbele beglazing dit met zowel PVC ramen als houten ramen. 

Bron bewoonbare oppervlakte : EPC - certificaat
Renovatieverlichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting. 

Heb je zin gekregen om deze woning te komen bekijken? Bel ons op 03/775.78.79.
Ben je ook van plan jouw eigendom te verkopen? Maak een afspraak voor een gratis schatting, wij maken er samen een succesverhaal van.
 

Indeling

Inkomhal Ruim
Living Ruim
Keuken Op te frissen
Veranda Lichtrijk
4x Slaapkamer Volwaardig
Badkamer Op te frissen
Zolder Af te werken
Garage Een opslagplaats
Tuin Omheind
Tuinhuis Ideaal voor tuingerief
Kelder -

Bouwtechnisch

Beglazing Enkele en dubbel
Raamwerk Hout en PVC
Verwarming Stookolie CV en Houtpelletkachel

Algemene info

Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris Niet-asbestveilig
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Ja
Bouwvergunning Bouw vergund
Beschermd erfgoed Nee
G(ebouw)-score A
P(erceel)-score A
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Klaar voor een nieuw verhaal?

Breng vrijblijvend een bezoekje! Of stel ons de vragen waar je nog mee zit.

Of voeg toe aan jouw favorieten
Vlug nog even het kostenplaatje berekenen?

Alle verstrekte informatie is louter informatief en niet bindend, wijzigingen of zetfouten voorbehouden (K55tris/99).

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.