Kopen in Hever?

Prachtige luxe-villa in bosrijke omgeving in doodlopende straat

€ 765 000

± 1103 m² grondoppervlakte
3 slaapkamers
1 badkamers

Troeven

  • Elektriciteit conform
  • Prachtig aangelegde tuin
  • Ruime slaapkamers
  • Zonnepanelen

Wenst u een afspraak?

Bel 037757879 (ref. 3235026)
Wij helpen u graag verder!

Prijs € 765 000
Bouwjaar 1996
Algemene staat Luxe afwerking
Oriëntatie tuin Zuidwest
Ref. EPC 20210928-0002469720-RES-1
EPC 297 kWh/m² epc
Totale opp. ± 1103 m²
Bewoonbare opp. ± 402 m²
Naam/nr KI24039B0463/00S000
Niet geïndexeerd KI€ 2238

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een ruime kwaliteitswoning rustig gelegen en in een doodlopende straat? Lees hier dan zeker even verder!
We betreden de woning via de riante inkomhal voorzien van apart toilet en vestiaireruimte.
De grote leefruimte kijkt uit op de prachtige tuin en is voorzien van open haard en aparte bureauruimte.
Aansluitend de ruime leef- en eetkeuken voorzien van alle comfort inclusief marmeren werkblad en inbouwtoestellen.
Bijkeuken met ingemaakte kasten, wasruimte en toegang naar de wijnkelder.
Verder op het gelijkvloers bevindt zich de masterbedroom (17m²) met een en-suite badkamer.
Deze is zeer ruim en volledig in marmer met een groot ligbad, een aparte douche en dubbel lavabomeubel.
Op de eerste verdieping vind je 2 ruime slaapkamers van elk 20m² met een gedeelde douchekamer voorzien van lavabo, douche en toilet.
Verder een zeer grote polyvalente ruimte/hobbyruimte  van 80m². Hier kunnen nog meerdere kamers gecreëerd worden.
Naar buiten toe tref je een prachtig aangelegde tuin, zeer verzorgd; alsook een terras met vijver.
Verder biedt deze instapklare villa u een dubbele garage met automatische poorten en een grote zolderruimte, in te richten naar keuze.
Nog extra troeven zijn de 26 zonnepanelen, de CONFORM gekeurde elektriciteit, het perfecte onderhoud en de toplocatie in een oase van groen.
Deze perfect onderhouden open bebouwing is voorzien van  PVC-ramen met dubbele beglazing en elektrische vloerverwarming.
Wens je een afspraak? Bel snel 03/775.78.79
Ben je ook van plan uw eigendom te verkopen? Maak een afspraak voor een gratis schatting, wij maken er samen een succesverhaal van !

Indeling

Inkomhal Met toilet en vestiare
Woonkamer Met open haard en aparte studeerruimte
Keuken Leef- en eetkeuken met topmaterialen
Berging/wasplaats Met ingemaakte kasten
Wijnkelder Toegang vanuit de bijkeuken
Polyvalente ruimte +/-80m²
3x Slaapkamer Masterbedroom op het gelijkvloers en 2 slaapkamers op eerste verdieping
Badkamer Zeer ruim op het glv met oa ligbad, aparte douche en dubbele lavabo in marmer
Douchekamer 1ste verdieping
Zolder In te richten naar keuze
Tuin Zeer ruim en prachtig aangelegd met vijver
2x Garage Dubbel met automatische poort

Bouwtechnisch

Beglazing Dubbele
Raamwerk PVC
Verwarming Elektriciteit Vloerverwarming en extra elementen

Algemene info

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Recht van voorkoop Ja
Bouwvergunning Bouw vergund
Beschermd erfgoed Nog niet meegedeeld
Overstromingsgevoeligheid Effectief overstromingsgevoelig Opeil
Afgebakende zone Niet van toepassing

Klaar voor een nieuw verhaal?

Breng vrijblijvend een bezoekje! Of stel ons de vragen waar u nog mee zit.

Of voeg toe aan uw favorieten
Vlug nog even het kostenplaatje berekenen?

Alle verstrekte informatie is louter informatief en niet bindend, wijzigingen of zetfouten voorbehouden (K55tris/99).

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.