Kopen in Burcht?
Charmante woning met zuidgerichte tuin
€ 229 000
| Prijs | € 229 000 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1918 |
| Algemene staat | Op te frissen |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Ref. EPC | 20250413-0003576977-RES-1 |
| EPC |
433 kWh/m²
|
| Totale opp. | ± 135 m² |
| Bewoonbare opp. | ± 129 m² |
| Niet geïndexeerd KI | € 309 |
| Renovatieverplichting | Ja |
Sparrenlaan 5, 2070 Burcht
Omschrijving
Gelegen in een rustige straat te Burcht, op wandelafstand van openbaar vervoer en met vlotte verbinding naar invalswegen, vind je deze woning.
Via de lange inkomhal bereik je de gezellige leefruimte, voorzien van een kachel.
Aansluitend bevindt zich de ruime, vernieuwde keuken, ingericht met alle hedendaags comfort.
Op het gelijkvloers vind je verder de badkamer en een praktische, ruime berging die rechtstreeks toegang biedt tot de tuin.
Buiten geniet je van een zonnige, zuidgerichte tuin met terras, tuinhuis en een achteruitweg — een absolute troef!
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers.
De geïsoleerde zolder is bereikbaar via een uittrektrap en biedt, mits het plaatsen van een vaste trap, de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren.
Verder is er nog een kelder aanwezig.
Bron bewoonbare oppervlakte : EPC - certificaat
Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing.
https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Een woning met een aangename indeling en veel licht — ideaal voor wie op zoek is naar een gezellige thuis met toekomstmogelijkheden.
Interesse? Contacteer ons voor een bezoek op 03/775.78.79.
Indeling
| Living | - |
|---|---|
| Inkomhal | - |
| Keuken | Vernieuwd |
| Berging | Ruim |
| 3x Slaapkamer | 2x 1V, 1x mogelijk zolder |
| Badkamer | - |
| Zolder | Mogelijkheid tot slaapkamer |
| Tuin | Met achteruitweg |
| Tuinhuis | - |
| Kelder | - |
Bouwtechnisch
| Beglazing | Dubbele | |
|---|---|---|
| Raamwerk | Hout | |
| Verwarming | Gaskachels |
Algemene info
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
|---|---|
| Asbest - inventaris | Asbestveilig |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | A |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
Alle verstrekte informatie is louter informatief en niet bindend, wijzigingen of zetfouten voorbehouden (K55tris/99).