Kopen in Burcht?
Gezellige woning met zonnig terras
€ 235 000
| Prijs | € 235 000 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1918 |
| Algemene staat | Op te frissen |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Ref. EPC | 20250904-0003674149-RES-1 |
| EPC |
468 kWh/m²
|
| Totale opp. | ± 72 m² |
| Bewoonbare opp. | ± 111 m² |
| Niet geïndexeerd KI | € 198 |
| Renovatieverplichting | Ja |
Kazernestraat 18, 2070 Burcht
Omschrijving
In het hart van Burcht, op een centrale en vlot bereikbare locatie, vinden we deze charmante woning.
Je komt de woning binnen in de lichtrijke leefruimte.
Aansluitend bevindt zich een eetplaats met kleine berging en verder een verzorgde keuken.
Achteraan geniet je van een zonnig, Zuidgericht terras.
Op de eerste verdieping, één slaapkamer en een badkamer uitgerust met douche, ligbad, lavabo en toilet.
Een echte troef is de zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, die eenvoudig kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer of polyvalente ruimte.
Dit biedt heel wat mogelijkheden voor wie nood heeft aan meer ruimte.
Pluspunten:
- Royale inkomhal en lichtrijke leefruimte
- Zuidgericht terras
- Zolder met vaste trap, in te richten als extra kamer
Houten ramen met dubbel glas, verwarming via gaskachel.
Bron bewoonbare oppervlakte : EPC - certificaat
Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Een ideale woning voor starters, koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een charmante thuis.
Neem je graag een kijkje? Bel ons snel op 03/775.78.79.
Ben je ook van plan jouw eigendom te verkopen? Maak een afspraak voor een gratis schatting, wij maken er samen een succesverhaal van.
Indeling
| Inkomhal | Met mogelijkheden |
|---|---|
| Living | Lichtrijk |
| Eetkamer | - |
| Keuken | Verzorgd |
| Berging | - |
| 2x Slaapkamer | 1x 1V, 1x mogelijk op zolder |
| Badkamer | Met lavabo, ligbad, douche en toilet |
| Zolder | Met vaste trap |
| Terras | Zuidgericht |
Bouwtechnisch
| Beglazing | Dubbele | |
|---|---|---|
| Raamwerk | Hout | |
| Verwarming | Aardgas |
Algemene info
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
|---|---|
| Asbest - inventaris | Asbestveilig |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| G(ebouw)-score | C |
| P(erceel)-score | C |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
Alle verstrekte informatie is louter informatief en niet bindend, wijzigingen of zetfouten voorbehouden (K55tris/99).