Kopen in Antwerpen (2000)?

Commercieel gunstig gelegen handelspand

€ 925 000

± 368 m² bewoonbare opp.
4 slaapkamers
3 badkamers

Troeven

  • A-locatie
  • Historisch gebouw
  • Elektriciteit conform
  • Goed rendement

Wenst u een afspraak?

Bel 037757879 (ref. 2813214)
Wij helpen u graag verder!

Prijs € 925 000
Ref. EPC 20210610-0002423437-RES-1
EPC 464 kWh/m² epc
Totale opp. ± 145 m²
Bewoonbare opp. ± 368 m²
Niet geïndexeerd KI€ 4551

Omschrijving

Historisch handels- opbrengstpand.
Gelegen te midden het oud historisch centrum, pal aan de Scheldekaai en vlakbij de grote markt in een verkeersarme woonstraat bevindt zich dit opbrengstpand bestaande uit een handelszaak met woonst (momenteel opgesplitst in drie appartementen).
Op het gelijkvloers treft men de bekende bar De Vuile Was aan dat door de jaren heen een legende is geworden in het Antwerpse nachtleven.
Het gelijkvloers (145m²) is ingedeeld als volgt: Hal, traphal, café – bar, dansvloeren, cocktailbar en discohoek.
Het handelspand is tevens voorzien van drie zeer ruime bierkelders waar zich tevens de meters bevinden.
Vervolgens is er een tussenverdieping waar zich de toiletten, een grote opslagplaats, en een bureauruimte bevinden.
Als kers op de taart een groot dakterras bereikbaar via vaste trap.
De appartementen op de eerste en tweede verdieping hebben quasi dezelfde indeling. Ruime leefruimte met keuken (23m²), slaapkamer (18m²) en badkamer voorzien van lavabo, toilet en douche. Beide appartementen hebben een bewoonbare oppervlakte van elk 64m².
Het appartement op de derde verdieping is het ruimste en voorzien van een aangenaam terras. Leefruimte en keuken (27m²), aansluitend slaapkamer (10m²) en badkamer voorzien van lavabo, toilet en douche. Tenslotte een mezzanine (25m²) waar nog extra slaapmogelijkheden zijn.
Het gebouw is voorzien van overwegend houten ramen met dubbel glas, CV op aardgas, conforme elektriciteitskeuring en airco.
Mogelijks bruto rendement van 5%.
Droomt u van een unieke ruimte met veel karakter én respect voor authenticiteit in hartje Antwerpen, contacteer ons via 03/775.78.79.
Bent u ook van plan uw eigendom te verkopen? Maak een afspraak voor een gratis schatting, wij maken er samen een succesverhaal van!

Indeling

Inkomhal en traphal
Polyvalente ruimte café-bar, dansvloer, cocktailbar en discohoek
3x Kelder bierkelders
Berging op de tussen verdieping een grote opslagplaats, bureau en toilet
Terras dakterras
3x Woonkamer gezellige
3x Keuken ingericht met toestellen
3x Badkamer met douche, lavabo en toilet
4x Slaapkamer 2 mezzanine 's

Bouwtechnisch

Beglazing Dubbele
Raamwerk Hout
Verwarming Aardgas CV

Algemene info

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nog niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Ja
Bouwvergunning Nog niet meegedeeld
Beschermd erfgoed Ja
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Klaar voor een nieuw verhaal?

Breng vrijblijvend een bezoekje! Of stel ons de vragen waar u nog mee zit.

Of voeg toe aan uw favorieten
Vlug nog even het kostenplaatje berekenen?

Alle verstrekte informatie is louter informatief en niet bindend, wijzigingen of zetfouten voorbehouden (K55tris/99).

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.