Kopen in Kruibeke?
Op te frissen woning met 3 slaapkamers in hartje Kruibeke
€ 289 000
± 450 m²
grondoppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
Meer info of een afspraak?
Matthijs Meel
+ 037757879 (ref. 4346617)
| Prijs | € 289 000 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1958 |
| Algemene staat | Op te frissen |
| Ref. EPC | 20251115-0003734155-RES-1 |
| EPC |
498 kWh/m²
|
| Totale opp. | ± 450 m² |
| Bewoonbare opp. | ± 169 m² |
| Niet geïndexeerd KI | € 612 |
| Renovatieverplichting | Ja |
Omschrijving
In het hart van Kruibeke vinden we deze op te frissen woning.Centraal gelegen en vlakbij invalswegen.
We komen de woning binnen via de inkomhal, die uitgeeft op de gezellige leefruimte met gashaard en open trap naar de verdieping.
Op het gelijkvloers bevindt zich verder een zeer ruime eetplaats met een gerenoveerde keuken, volledig uitgerust en voorzien van alle hedendaags comfort.
Achter de keuken ligt een ruime wasplaats met apart toilet en aansluiting voor wasmachine.
Aansluitend zijn er nog twee ruime bergplaatsen, ideaal voor extra opslag.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met lavabo, ligbad en toilet.
Via een uittrektrap bereik je de zolder, die tal van uitbreidingsmogelijkheden biedt.
Buiten geniet je van een zeer grote tuin met een prachtig open zicht richting de Schelde.
Een absolute troef is de ruime inpandige garage met automatische poort, die bovendien beschikt over een manuele poort in de achtergevel, waardoor je rechtstreeks toegang hebt tot de tuin.
Houten ramen met dubbel glas, verwarmingen via gaskachels en accumulatiekachel
Bron bewoonbare oppervlakte : EPC - certificaat
Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing.
https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Wij kijken ernaar uit om je rond te leiden in deze woning! Bel ons op 03/775.78.79, voor een afspraak.
Ben je ook van plan om jouw eigendom te verkopen? Maak een afspraak voor een gratis schatting, wij maken er samen een succesverhaal van !
Indeling
| Inkomhal | - |
| Living | - |
| Keuken | Vernieuwd |
| 2x Berging | Praktisch |
| 3x Slaapkamer | Ruim |
| Badkamer | Met lavabo, ligbad en toilet |
| Zolder | Met mogelijkheden |
| Tuin | Zeer ruim |
Bouwtechnisch
| Beglazing | Dubbele | |
| Raamwerk | Hout | |
| Verwarming | Gaskachels |
Algemene info
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
|---|---|
| Asbest - inventaris | Niet-asbestveilig |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | A |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
Alle verstrekte informatie is louter informatief en niet bindend, wijzigingen of zetfouten voorbehouden (K55tris/99).