Logo Immo Selekt

Zwijndrecht - Dorp West 4, 2070 Zwijndrecht - 03/775 78 79

Sint-Niklaas - Grote Markt 36A, 9100 Sint-Niklaas - 03/776 78 79

Melsele - Dambrugstraat 7, 9120 Melsele - 03/775 78 79

Bazel - Kruibekestraat 150, 9150 Bazel - 03/775 78 79

Kopen in Kruibeke?

Ruime gezinswoning met moderne keuken, garage en zonnige terras

€ 315 000

± 227 m² grondoppervlakte
3 slaapkamers
1 badkamers

Meer info of een afspraak?

Alternate Text

Matthijs Meel
+ 037757879 (ref. 4331462)

Prijs € 315 000
Bouwjaar 1965
Oriëntatie tuin Noordoost
Ref. EPC 20251229-0003766941-RES-1
EPC 462 kWh/m² epc
Totale opp. ± 227 m²
Bewoonbare opp. ± 141 m²
Niet geïndexeerd KI€ 461
Renovatieverplichting Ja

Omschrijving

We betreden de woning via de inkomhal, die toegang biedt tot de gezellige leefruimte met inbouwhaard.
Achteraan bevindt zich de vernieuwde keuken, volledig ingericht en met voldoende ruimte voor een grote eettafel.
Deze ruimte leent zich perfect als aparte eetplaats en biedt een aangenaam zicht op de tuin.
Aansluitend aan de keuken is er een ruime berging met plaats voor wasmachine en extra opslag, die rechtstreeks toegang geeft tot de ruime garage.
Op het gelijkvloers vinden we verder de badkamer, voorzien van lavabo, ligbad en toilet. 

Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de master bedroom beschikt over airco.
Daarnaast is er ook een zolderruimte aanwezig, ideaal als extra bergruimte.
Buiten geniet je van een ruim terras, waarvan een gedeelte overdekt is.

Extra troeven:
  • Centrale verwarming op gas
  • Zonnepanelen met thuisbatterij
  • PVC-ramen met dubbel glas
  • Vernieuwd dak

Bron bewoonbare oppervlakte : EPC - certificaat
Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ben je op zoek naar een woning met karakter, ruimte en veel mogelijkheden?
Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek! 03/775.78.79
Ben je ook van plan jouw eigendom te verkopen? Maak een afspraak voor een gratis schatting, wij maken er samen een succesverhaal van.
 

Indeling

Inkomhal -
Living Met haard
Keuken Vernieuwd
Berging Aansluitend aan keuken
Badkamer Met lavabo, ligbad en toilet
3x Slaapkamer 1 met airco
Zolder Voor opbergruimte
Terras Deels overdekt
Garage -

Bouwtechnisch

Beglazing Dubbele
Raamwerk PVC
Verwarming Aardgas en hout kachel

Algemene info

Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris Niet-asbestveilig
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Ja
Bouwvergunning Ja
Beschermd erfgoed Ja
G(ebouw)-score A
P(erceel)-score A
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Alle verstrekte informatie is louter informatief en niet bindend, wijzigingen of zetfouten voorbehouden (K55tris/99).