Logo Immo Selekt

Zwijndrecht - Dorp West 4, 2070 Zwijndrecht - 03/775 78 79

Sint-Niklaas - Grote Markt 36A, 9100 Sint-Niklaas - 03/776 78 79

Melsele - Dambrugstraat 7, 9120 Melsele - 03/775 78 79

Bazel - Kruibekestraat 150, 9150 Bazel - 03/775 78 79

Kopen in Kruibeke?

Ruime gezinswoning met zuidgerichte tuin te Kruibeke

€ 316 000

± 217 m² grondoppervlakte
5 slaapkamers
1 badkamers

Meer info of een afspraak?

Alternate Text

Matthijs Meel
+ 037757879 (ref. 4287949)

Prijs € 316 000
Bouwjaar 1956
Renovatiejaar 2024
Algemene staat Af te werken
Oriëntatie tuin Zuid
Ref. EPC 20230110-0002762416-RES-1
EPC 334 kWh/m² epc
Totale opp. ± 217 m²
Bewoonbare opp. ± 129 m²
Niet geïndexeerd KI€ 423
Renovatieverplichting Neen

Omschrijving

Ben je op zoek naar een woning met veel kamers en tuin op een gunstige ligging in Kruibeke? Zoek dan niet verder. 
De woning is structureel in orde en beschikt over heel wat vernieuwingen. Een schilderbeurt, zowel beneden als boven, volstaat om de woning volledig tot haar recht te laten komen en een frisse, afgewerkte uitstraling te geven.

Je wordt verwelkomd in een ruime inkomhal, die toegang geeft tot de gezellige leefruimte met grote raampartijen en een aangename lichtinval.
De open, vernieuwde keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van alle hedendaags comfort.
Achteraan bevinden zich een apart toilet en een praktische berging/wasplaats.

Vanuit de keuken heb je rechtstreeks toegang tot de zonnige, zuidgerichte tuin met ruim terras.
Via de tuin is er bovendien een handige zij-uitgang naar de straat.

Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer.
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar momenteel twee kinderkamers zijn ingericht, deze vragen nog wel een afwerking.

Extra troeven:
  • Nieuwe ramen
  • Vernieuwde gasketel
  • Praktische zij-ingang
  • Zuidgerichte tuin
Een ruime en lichtrijke woning met veel mogelijkheden, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en buitenruimte.
Interesse? Bel ons op 03/775.78.79
Ben je ook van plan jouw eigendom te verkopen? Maak een afspraak voor een gratis schatting, wij maken er samen een succesverhaal van.

Indeling

Inkomhal -
Living -
Keuken -
Berging/wasplaats -
Toilet -
5x Slaapkamer -
Badkamer -
Zolder Ingericht
Terras -
Tuin -
Kelder -

Bouwtechnisch

Beglazing Enkele en dubbel, HR-glas
Raamwerk Aluminium en PVC
Verwarming Aardgas CV

Algemene info

Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris Asbestveilig
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Ja
Bouwvergunning Ja
Beschermd erfgoed Nee
G(ebouw)-score C
P(erceel)-score C
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Alle verstrekte informatie is louter informatief en niet bindend, wijzigingen of zetfouten voorbehouden (K55tris/99).