Logo Immo Selekt

Zwijndrecht - Dorp West 4, 2070 Zwijndrecht - 03/775 78 79

Sint-Niklaas - Grote Markt 36A, 9100 Sint-Niklaas - 03/776 78 79

Melsele - Dambrugstraat 7, 9120 Melsele - 03/775 78 79

Bazel - Kruibekestraat 150, 9150 Bazel - 03/775 78 79

Kopen in Zwijndrecht?

Prachtige nieuwbouwwoning (HOB) met topligging!!

€ 465 000

± 428 m² grondoppervlakte
3 slaapkamers

Troeven

  • Topligging
  • 3 slaapkamers en bureau
  • garage

Meer info of een afspraak?

Alternate Text

Saskia Vermincksel
+ 037757879 (ref. 1895970)

Prijs € 465 000
Totale opp. ± 428 m²
Bewoonbare opp. ± 205 m²

Omschrijving

Deze nieuwbouw (koppelwoning) wordt opgericht volgens hedendaagse architectuur. Het moderne, strakke ontwerp is op maat van gezinnen met stijl en smaak.
De woning wordt verkocht ruwbouw, winddicht. Verdere afwerking is bespreekbaar volgens offerte.
Via de inkom heeft u toegang naar de ruimte voor gastentoilet met vestiaire, berging en ruime kelder. De grote glaspartijen zorgen voor veel natuurlijk licht in de leef- en woonruimte.
De open keuken is een extra troef om met het hele gezin te genieten van een aperitief of ontbijt.
Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, badkamer met ruimte voor douche, ligbad en lavabomeubel, afzonderlijk toilet.  De wanden-verdeling kamers kan nog aangepast worden naar eigen behoefte. Extra zolderkamer/bureau met vaste trap.
Vrijstaande garage met sectionaalpoort, achteraan de oprit.  Tuin : zuid-gericht.
Oppervlakte bouwgrond +/- 428m², bewoonbaar +/- 205m² + kelder +/- 48m².  Aluminium ramen (Reynaers), kleur ral 9005 coatex (gitzwart) met hoogrendementsglas.
Gevelsteen = type birchridge,  ventilatiesysteem D.
E-peil conform de bouwvergunning is maximum E 40.
Deze nieuwbouwwoning is ideaal voor een jong gezin en mensen die graag de inrichting van hun nieuwe thuis zelf kiezen. 
De woning is gelegen in een rustige straat in het centrum van Zwijndrecht, vlakbij scholen en winkelstraat.  Openbaar vervoer (tram, trein, bus) en op- en afrit van de E17 zijn in de nabijheid. Kortom een topwoning op een toplocatie. Een unieke kans in Zwijndrecht
Verkoopprijs: ruwbouw, winddicht, excl. kosten (registratierechten op grondaandeel en BTW op constructie), verdere afwerking op aanvraag.
Plannen en lastenboek op aanvraag via kantoor

Indeling

Inkomhal -
Toilet -
Kelder -
Berging/wasplaats -
Woonkamer -
Keuken -
3x Slaapkamer -
Zolder -
Terras -
Tuin -
Garage -

Bouwtechnisch

Beglazing Dubbele
Raamwerk Aluminium

Algemene info

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Recht van voorkoop Nee
Bouwvergunning Ja
As-built attest Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Alle verstrekte informatie is louter informatief en niet bindend, wijzigingen of zetfouten voorbehouden (K55tris/99).