Optie koop in Rupelmonde
Woning met grote projectgrond van ca. 1.700 m² in Rupelmonde
€ 1 720 000
Troeven
- Projectgrond
- Investering
- Woning met goed basis
- Veel potentieel
9150 Rupelmonde
| Prijs | € 1 720 000 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1974 |
| Algemene staat | Te renoveren |
| Ref. EPC | 20250902-0003676475-RES-1 |
| EPC |
849 kWh/m²
|
| Totale opp. | ± 2260 m² |
| Bewoonbare opp. | ± 150 m² |
| Niet geïndexeerd KI | € 2339 |
| Renovatieverplichting | Ja |
Veerstalstraat 9, 9150 Rupelmonde
Omschrijving
In Rupelmonde vinden we deze laagbouwwoning met tal van mogelijkheden, inclusief een ruime projectgrond van ongeveer 1.700 m² gelegen achter de woning.
Gelegen vlakbij De Schelde.
De woning zelf beschikt over een inkomhal, een woonkamer, een keuken, drie slaapkamers, een badkamer, aparte wasplaats en toilet. Verder is er ook een garage/berging aanwezig. Dankzij de gelijkvloerse indeling is de woning zeer praktisch in gebruik en biedt ze veel potentieel voor wie wil renoveren of uitbreiden.
De projectgrond achteraan biedt bijkomende mogelijkheden, zowel voor nieuwe ontwikkeling als voor wie op zoek is naar extra ruimte.
Momenteel staan er 32 garages op het perceel en een magazijn van ca. 400m². Volgens het RUP is het terrein gelegen in een zone voor ontwikkeling, wat deze eigendom bijzonder interessant maakt voor wie op zoek is naar een project met potentieel voor woonontwikkeling of een waardevaste investering.
Troeven:
- Perceel van in totaal ca. 2.200 m²
- laagbouwwoning met 3 slaapkamers
- Rustige ligging nabij het centrum van Rupelmonde
- Interessant als projectgrond of investering
Aluminium ramen met dubbel glas en centrale verwarming op gas.
Bron bewoonbare oppervlakte : EPC - certificaat
Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met veel buitenruimte of een perceel met ontwikkelingspotentieel op een gunstige locatie!
Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek! 03/775.78.79
Ben je ook van plan jouw eigendom te verkopen? Maak een afspraak voor een gratis schatting, wij maken er samen een succesverhaal van.
Indeling
| Inkomhal | - |
|---|---|
| Living | - |
| Keuken | - |
| Berging/wasplaats | - |
| Toilet | - |
| 3x Slaapkamer | - |
| Badkamer | - |
| Garage | - |
| Tuin | - |
| Zolder | - |
| Magazijn | - |
Bouwtechnisch
| Beglazing | Dubbele | |
|---|---|---|
| Raamwerk | Aluminium | |
| Verwarming | Aardgas CV |
Algemene info
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
|---|---|
| Asbest - inventaris | Niet-asbestveilig |
| Stedenbouwkundige bestemming | In aanvraag |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nog niet meegedeeld |
| Verkavelingsvergunning | Nog niet meegedeeld |
| Recht van voorkoop | Ja |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | A |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
Alle verstrekte informatie is louter informatief en niet bindend, wijzigingen of zetfouten voorbehouden (K55tris/99).