Optie koop in Burcht

Te renoveren HOB met 4 slaapkamers op toplocatie

€ 289 000

± 447 m² grondoppervlakte
4 slaapkamers
2 badkamers

Troeven

  • Zuid tuin
  • Ruime slaapkamers
  • Mogelijkheden met achterbouw
  • Toplocatie
Verbindingstraat 134
2070 Burcht
Prijs € 289 000
Bouwjaar 1953
Algemene staat Te renoveren
Oriëntatie tuin Zuid
Ref. EPC 20230602-0002908069-RES-1
EPC 399 kWh/m² Label D
Totale opp. ± 447 m²
Bewoonbare opp. ± 148 m²
Niet geïndexeerd KI€ 659
Renovatieverplichting Neen
Verbindingstraat 134, 2070 Burcht

Omschrijving

“Helaas, net te laat… Dit pand is verkocht onder opschortende voorwaarde.
Indien je op de hoogte wenst gehouden te worden, mocht de verkoop toch niet doorgaan, mag je mailen naar info@immoselekt.be.
Vermeld jouw naam, telefoonnummer en over welk pand het gaat.”


Een ruime halfopen woning in Burcht, ideaal gelegen vlakbij winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
Deze woning biedt veel lichtinval en voldoende parkeergelegenheid.

We komen het huis binnen via een ruime inkomhal.
Aan het einde van de gang bevindt zich de eerste badkamer, uitgerust met douche, lavabo en toilet.
De gezellige leefruimte sluit direct aan op de vernieuwde keuken, die van alle comfort is voorzien.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer.
Via een vaste trap bereiken we de zolder, waar twee extra ruime kamers en een apart toilet te vinden zijn.

De voorgevel van de woning heeft een opfrissing nodig.
De achterbouw van het huis vraagt een renovatie, er zijn al plannen getekend voor een nieuwe bijbouw.

De zeer grote zuidgerichte tuin is een extra troef.
Kortom, een woning met veel potentieel en een toplocatie!

PVC ramen met HR-glas en centrale verwarming op gas.
Bron bewoonbare oppervlakte : EPC - certificaat

Heb je zin gekregen om deze woning te komen bekijken? Bel ons op 03/775.78.79.
Ben je ook van plan jouw eigendom te verkopen? Maak een afspraak voor een gratis schatting, wij maken er samen een succesverhaal van.
 

Indeling

Inkomhal -
Living -
Keuken Aansluitend en vernieuwd
4x Slaapkamer Ruim
2x Badkamer 1 x GLV, 1x 1V
3x Toilet Op elk verdiep 1
Polyvalente ruimte Achterbouw, te renoveren
Tuin Zuidgericht
2x Autostaanplaats -

Bouwtechnisch

Beglazing Dubbele
Raamwerk PVC
Verwarming Aardgas CV

Algemene info

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
Bouwvergunning Bouw vergund
Beschermd erfgoed Nee
G(ebouw)-score A
P(erceel)-score A
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Klaar voor een nieuw verhaal?

Breng vrijblijvend een bezoekje! Of stel ons de vragen waar je nog mee zit.

Of voeg toe aan jouw favorieten
Vlug nog even het kostenplaatje berekenen?

Alle verstrekte informatie is louter informatief en niet bindend, wijzigingen of zetfouten voorbehouden (K55tris/99).

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.