Kopen in Zwijndrecht?

Uniek handelspand met woonst op toplocatie

€ 299 000

± 110 m² grondoppervlakte
3 slaapkamers
1 badkamers

Troeven

  • Goed gelegen
  • Investeringsmogelijkheid
  • Gerenoveerde woonst
  • Buitenruimte
Prijs € 299 000
Bouwjaar 1955
Algemene staat Instapklaar
Oriëntatie tuin Zuidoost
Ref. EPC 20240429-0003228619-KNR-1
Totale opp. ± 110 m²
Bewoonbare opp. ± 229 m²
Niet geïndexeerd KI€ 1385

Omschrijving

Ontdek deze unieke kans om eigenaar te worden van een veelzijdig pand in het bruisende centrum van Zwijndrecht.
Gelegen nabij de op- en afrit, en met gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, biedt deze locatie het beste van twee werelden: een levendige omgeving en uitstekende bereikbaarheid.

Dit veelbelovende pand omvat een gezellig café op de begane grond, perfect voor wie altijd al gedroomd heeft van een eigen horecazaak.
Met een warme en uitnodigende sfeer is het de ideale plek voor buurtbewoners en bezoekers om te genieten van een drankje en een gezellig samenzijn.

Boven het café bevindt zich een ruime woonst.
Een comfortabele living en maar liefst drie slaapkamers.
De badkamer is voorzien van een wastafel, inloopdouche en toilet.

Bron bewoonbare oppervlakte : EPC - certificaat

Dit pand is niet alleen een fantastische investeringsmogelijkheid, maar ook een droom die uitkomt voor wie op zoek is naar een veelzijdige ruimte met talloze mogelijkheden. 

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen. 
Ben je ook van plan jouw eigendom te verkopen? Maak een afspraak voor een gratis schatting, wij maken er samen een succesverhaal van.
 

Indeling

Polyvalente ruimte Met mogelijkheden
Opslagruimte -
2x Keuken 1x GLV, 1x 1V
Terras Vooraan aan het gebouw
Koer -
Living Lichtrijk
3x Slaapkamer Ruim
Badkamer Met wastafel, inloopdouche en toilet

Bouwtechnisch

Beglazing Dubbele
Raamwerk PVC

Algemene info

Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris
Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nog niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning Nog niet meegedeeld
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
G(ebouw)-score A
P(erceel)-score A
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Klaar voor een nieuw verhaal?

Breng vrijblijvend een bezoekje! Of stel ons de vragen waar je nog mee zit.

Of voeg toe aan jouw favorieten
Vlug nog even het kostenplaatje berekenen?

Alle verstrekte informatie is louter informatief en niet bindend, wijzigingen of zetfouten voorbehouden (K55tris/99).

Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat.